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济宁市第一人民医院西院区便利店经营租赁权拍卖公告
网上竞价拍卖公告
济宁市第一人民医院西院区便利店经营权租赁项目已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市第一人民医院
2、标的划分：本项目共1个标的。
标的1：济宁市第一人民医院西院区病房楼一层大厅西侧便利店两年期租赁权，建筑面积约56㎡，用途便利店。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：程金凤 联系电话：13153788801
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的具有完全承担民事行为能力的法人或者其他组织；
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、竞买人必须本着为病人服务的宗旨,不得销售假冒、伪劣、过期、变质的商品，不得从事影响病人健康、正常休息的经营活动。竞买人须在现行法律法规允许范围内持证合法经营，服从管理；
4、该项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2025年7月17日—2025年7月23日
网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：叁万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2025年7月24日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为： 每年陆万玖仟玖佰零伍元整（￥69905元/年），增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2025年7月24日17时00分—2025年7月25日9时30分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交。
4、拍卖成交后，买受人在成交当日与山东鸿运拍卖有限公司联系并按文件要求签订《成交确认书》。
5、竞买人拍卖成交后在与委托方签订合同前需向出让人交纳30000元房屋租赁保证金。合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。
6、标的用途为便利店，不得经营其他类目，在经营期间严格按照出让人管理要求进行经营，如出现违规情况，出让人按管理要求有权视情况与买受人单方解除租赁合同。
7、租赁价款一年一交，第二年费用应于第一年租期满前两个月交纳，未按期交纳的，出让人有权单方终止合同。
8、本着为患者服务的宗旨,所售商品应适应医院环境，价格为全国统一零售价，并提供相关配套服务,营业时间不少于17小时（6：00-23:00）
9、竞买人须自行下载《网络拍卖须知》及附件，竞买人一经参与竞拍，即视为已阅读并认可《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》及附件全部内容。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市第一人民医院
联系地址：济宁市任城区健康路6号
联系人：王老师 联系电话：13153758003
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市菱花南路王子酒店六楼
联系人： 程经理 联系电话：13153788801
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市卫生健康委员会
联系人：邱科长 联系电话：0537-2315081
二〇二五年七月十七 日