竞争性磋商公告

项目概况：

2022-2023年度高新区物业管理第三方测评项目的潜在供应商应在济宁高新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/GaoXinQu）、中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）获取采购文件，并于2022年10月18日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：GXZC/2022/J160（市网）SDGP370890000202202000218（省网）

2.项目名称：2022-2023年度高新区物业管理第三方测评项目

3.预算金额：80万元。

4.包组划分：共计一个包。

5.采购需求：本项目为2022-2023年度高新区物业管理第三方测评项目，对高新区社区物业管理巡查考核，规范物业行为，促进物业服务水平提高，具体内容和要求详见第三章项目说明。

6.合同履行期限：一年。

7.本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目的能力；

3.供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定：

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6法律、行政法规规定的其他条件；

4.一个供应商只能提交一个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目：

4.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

4.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

4.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5.未被暂停或取消济宁高新区范围内招标采购项目的报价资格；

6.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》；

7.资格审查方式：资格后审；

8.本项目不接受联合体报价；

9.截止至提交首次报价文件截止之日当日，供应商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜；（供应商不必提供证明）

10.截止到开标当日起前三年内无不良信用记录（磋商小组通过“信用中国”、“信用山东（省内企业）”、“中国政府采购网”查询）。

三、获取磋商文件

时间：2022年09月28日至2022年10月18日09点30分（北京时间）

地点：济宁高新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/GaoXinQu）、中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）

方式：网上下载

四、电子响应文件提交

所有电子响应文件应于2022年10月18日09点30分(北京时间)之前上传到济宁高新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/GaoXinQu）。

五、开启

时间：2022年10月18日09点30分（北京时间）

方式：本项目采用不见面开标。

不见面开标系统位置：供应商在开启时间前登陆济宁高新区公共资源交易网——不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子响应文件将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、各供应商在开标前应在济宁市公共资源交易网注册，在中国山东政府采购网注册并响应所参与项目(供应商须同时在中国山东政府采购网及济宁市公共资源交易网办理注册手续),注册流程如下:

济宁市公共资源交易网注册：具体程序详见济宁市公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）——企业注册流程。

中国山东政府采购网注册：具体程序详见中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/sdgp2017/site/index.jsp）右侧——供应商注册。

如潜在供应商欲参与本项目，须同时在济宁高新区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/GaoXinQu）、中国山东政府采购网（http://ccgp-shandong.gov.cn）登录、注册，并响应本项目。未按要求响应本项目的，造成专家无法正常评审的，后果自负。

2、竞争性磋商文件在中国山东政府采购网、济宁高新区公共资源交易网发布，视作已发放给所有潜在供应商（发布时间即为发出竞争性磋商文件的时间），请各潜在供应商在规定时间内及时下载竞争性磋商文件，否则所造成的一切后果由供应商自负。

3、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在同时在济宁高新区公共资源交易网与中国山东政府采购网发布，请各潜在供应商及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

八、凡对本次采购提出询问或质疑，请按以下方式联系，或登录系统在“在线提问”功 能中找到本项目，进行提问或质疑。

1、采购人信息

名称：济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局

联系地址：济宁高新区产学研基地T3楼

联系人：张科长

联系方式：17861352052

2、采购代理机构：天勤工程咨询有限公司

联系地址：济宁市任城区翠都国际C座11层

联系人：王田田、张琦   

联系方式:15553772000 0537-3202789

3、项目联系方式

联系人：张琦      

联系方式:15553772000

4、监管部门：济宁高新区财政局 监督电话：0537-3255199

2022年09月28日