项目编号

E3708010374005981003

固定资产投资项目代码

2601-370890-89-01-169300

招标项目名称

济宁高新区御水家苑项目（监理）

项目地点

济宁高新技术开发区孟子大道南侧、鸿广路北侧区域范围

招标内容

招标内容为济宁高新区御水家苑项目的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段等全过程提供监理服务。

招标范围

      济宁高新区接庄街道东贾村、西贾村、中贾村棚户区改造项目一标段(施工)项目B地块、济宁高新区接庄街道东贾村、西贾村、中贾村棚户区改造项目一标段(施工)项目C地块未完成的剩余工程续建部分的全过程监理服务。

招标项目规模

      本项目为济宁高新区御水家苑项目（监理），总建筑面积32.44万㎡，主要包含未施工19栋居民楼及相关配套设施与已封顶12栋楼配套附属工程及相关配套设施，建设标准以26层为主，个别楼层21层或22层。

资金来源及落实情况

企业自筹，已落实

批复（备案）总投资额

2013759800（元）

最高投标限

价（合同估算价）

2919600（元）

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

  1、具备独立法人资格；

  2、具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

  3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

  4、具备有效的营业执照；

  5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

  6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）；

  7、本工程是否接受联合体投标：否；

  8、资格审查方式：资格后审。     

获取招标文件的时间

2026年6月4日-2026年6月25日

09时00分

获取招标文件的方式

济宁市公共资源交易公共服务平台

（ https://www.jnsggzy.cn）

递交投标文件的截止时间

2026年6月25日09时00分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzbtb.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

      各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

济宁智居开发建设有限公司

招标人地址

山东省济宁市高新区柳行街道海川路东、山河路南济宁高新区就业促进及科技推广中心D1号楼3楼306室

招标人联系人

岳旭

招标人联系电话

0537-6558561

招标代理机构名称

山东明信工程管理有限公司

招标代理机构地址

山东省济宁市高新区接庄街道山博路106-1号

项目负责人

康颖    信爽

招标代理机构联系电话

18953736911   15376561366

本级行政监督部门

济宁高新技术产业开发区城乡建设和交通局

本级行政监督部门联系电话

0537-6562675

市级行政监督部门

济宁市住房和城乡建设局

市级行政监督部门联系电话

0537-3239831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

    投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

    异议联系人：岳旭，联系电话：0537-6558561

其他依法应当载明的内容

无

      本招标项目济宁高新区御水家苑项目（监理）(项目名称)已由山东省投资项目在线审批监管平台(项目审批、核准或备案机关名称)以 2601-370890-89-01-169300 (批文编号)批准建设 ，项目业主为 济宁智居开发建设有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 济宁智居开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一 、项目基本信息

        1、项目编号：E3708010374005981003  

        2、工程名称：济宁高新区御水家苑项目（监理）  

        3、标段划分：1  

        4、工程概况：

        本项目为济宁高新区御水家苑项目（监理），总建筑面积32.44万㎡，主要包含未施工19栋居民楼及相关配套设施与已封顶12栋楼配套附属工程及相关配套设施，建设标准以26层为主，个别楼层21层或22层，投资估算额：291.96万元。

        5、招标人：济宁智居开发建设有限公司  

      （1）联系地址：山东省济宁市高新区柳行街道海川路东、山河路南济宁高新区就业促进及科技推广中心D1号楼3楼306室  

      （2）联系人：岳旭

      （3）联系电话：0537-6558561

        6、招标代理机构：山东明信工程管理有限公司  

      （1）联系地址：山东省济宁市高新区接庄街道山博路106-1号

      （2）联系人：康颖 信爽

      （3）联系电话：18953736911  15376561366

二 、投标人资格要求

      1、具备独立法人资格；

      2、具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

      3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

      4、具备有效的营业执照；

      5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

      6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）；

      7、本工程是否接受联合体投标：否；

      8、资格审查方式：资格后审。

三 、获取招标文件的时间及方式

      1、获取招标文件的时间：2026年6月4日-2026年6月25日09时00分

      2、招标文件获取方式：下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/JiNing）   

四 、投标文件的递交

      递交截止时间：2026年6月25日09时00分

      方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五 、发布公告的媒介

      本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/JiNing）上发布。

六 、关于异议

      1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

      2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

      3、投标人对中标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

      4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

      5、联系人：岳旭，联系电话：0537-6558561

七 、重要说明

      各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

      招标文件一经在济宁市公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/JiNing）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

      请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2026年6月4日