网上竞价拍卖公告

济宁市离退休干部服务中心负责的曲阜市逵泉中路西段及仓庚路北段沿街5套门面房经营租赁权拍租项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：济宁市离退休干部服务中心

2、标的划分：本项目共分5个标的。

标的1：曲阜市逵泉中路西段3号（现伊丽丝蔓服装店），面积约28.8㎡，资产租赁用途为商业，参考价：27400元/年。

标的2: 曲阜市逵泉中路西段6号（现一品生煎快餐店），面积约115.2㎡，资产租赁用途为商业，参考价：74700元/年。

标的3: 曲阜市仓庚路北段13号（现一品熟食），面积约64.8㎡，资产租赁用途为商业，参考价：53700元/年。

标的4: 曲阜市仓庚路北段15-1号（现韩国女鞋），面积约32.4㎡，资产租赁用途为商业，参考价：27500元/年。

标的5: 曲阜市仓庚路北段15-2号（现天下无镜），面积约32.4㎡，资产租赁用途为商业，参考价：27500元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：郑科长   联系电话：0537-8953776     

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人不得从事影响周边居民正常生活的经营活动，必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理； 

3、竞买人可投5个标的，可中5个标的；

4、本项目标的均无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2022年5月31日—2022年6月7日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1、4、5各交纳保证金8000元，标的2交纳保证金2万元，标的3交纳保证金15000元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2022年6月8日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心

开户银行：济宁银行股份有限公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币贰万柒仟肆佰元整每年（￥27400元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2022年6月8日17时00分—2022年6月9日9时00分。

标的2：拍卖起始价为：人民币柒万肆仟柒佰元整每年（￥74700元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2022年6月8日17时00分—2022年6月9日9时05分。

标的3：拍卖起始价为：人民币伍万叁仟柒佰元整每年（￥53700元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2022年6月8日17时00分—2022年6月9日9时10分。

标的4：拍卖起始价为：人民币贰万柒仟伍佰元整每年（￥27500元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2022年6月8日17时00分—2022年6月9日9时15分。

标的5：拍卖起始价为：人民币贰万柒仟伍佰元整每年（￥27500元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2022年6月8日17时00分—2022年6月9日9时20分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。

3、由于新冠疫情原因，实际交房时间存在不确定因素，成交的年租赁价格不因此改变，竞买人应充分考虑实际现状，自行做好风险预测，慎重竞价，并承担相应责任。

4、如原租赁户竞得标的，需补齐在原租赁期限到期之日至本次合同签订之日前的租金。无论有无原租赁户,合同终止日均为2024年12月31日。

五、出让人联系方式

出 让 人：济宁市离退休干部服务中心

联系地址：环城北路5号

联系电话：0537-8953776、8953773     联系人：郑科长

六、中介机构联系方式

中介机构：山东众合拍卖有限公司

联系地址：锦东国际酒店25楼

联系电话：18366736660    联系人：祝经理

七、监督机构联系方式

监督机构：济宁市财政局

联系电话：0537-2606108   联 系 人：何科长

                                      二〇二二年五月三十一日

拍卖须知.docx