SDZK220018

济宁市地源尚实建筑科技有限公司有限公司51%国有股权

434.4435万元

505万元

2022-3-11至2022-4-8

一、转让方承诺

经批准，我单位申请将所持有的 济宁市地源尚实建筑科技有限公司51%国有股权 在贵中心交易，现委托会员单位 山东阜康拍卖有限公司 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；

6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

济宁市地源尚实建筑科技有限公司

注册地（住所）

济宁市兖州区小孟镇工业开发区

法定代表人

张成福

成立时间

2019年11月11日

注册资本

（万元）

2500

公司类型

（经济类型）

国有控股企业

所属行业

生产制造

经营范围

一般项目：新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑材料销售；园林绿化工程施工；砼结构构件销售；砼结构构件制造；楼梯制造；水泥制品制造；水泥制品销售；工程管理服务；新材料技术研发；工程和技术研究和试验发展（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；预应力混凝土铁路桥梁简支梁产品生产；建设工程设计；各类工程建设活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目已审批结果为准）；

职工人数

14人

标的企业股权结构

老股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

1

济宁市地源土地开发有限公司

51%

2

山东英创建筑工程有限公司

49%

主要财务指标（万元）

以下数据出自基准日审计报告

2021年12月15日

营业收入

营业利润

净利润

1405.07

-245.36

-245.38

资产总计

负债总计

所有者权益

4480.53

3683.34

797.19

审计机构

山东长恒信会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2022年2月

0

-56.02

-56.02

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

2840.95

2062.66

778.29

资产评估情况（万元）

评估机构

济宁众晟土地房地产评估有限公司

核准（备案）机构

济宁市土地发展集团有限公司

核准（备案）日期

2022年1月15日

评估基准日

2021年12月15日

评估项目

账面价值

评估价值

资产总计

4480.53

4535.19

负债总计

3683.34

3683.34

净资产

797.19

851.85

转让标的对应评估值

434.4435

律师事务所

-

内部决策情况

-

重要信息披露

其他披露内容

1.标的企业注册资本2500万元，实收资本1100万元，其中，转让方认缴出资1275万元，占注册资本的51%，实缴出资500万元，转让方本次转让对应的股东权益价值为434.4435万元.

2.其他重大事项详见济众晟评报字[2021]第025号《资产评估报告》及长恒信公审报字2021]0104号《审计报告》。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

济宁市地源土地开发有限公司

注册地（住所）

济宁市北湖省级旅游度假区新城发展大厦A座1507室

法定代表人

徐晖

注册资本（万元）

1000

公司类型

（经济类型）

国有全资企业

持有产（股）权比例

51%

拟转让产（股）权比例

51%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

济宁市国有资产监督管理委员会

所属集团或主管部门名称

济宁市土地发展集团有限公司

批准单位名称

济宁市土地发展集团有限公司

批准内容

同意不低于评估底价公开转让济宁市地源尚实建筑科技有限公司51%股权。

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

505

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1. 意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有债务，履行标的企业已签订的全部合同。

2. 意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户。

3. 意向受让方须承诺，受让股权后同意标的企业新老股东按章程约定继续履行出资义务。

4. 意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

1. 意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3. 本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

30万元

交纳时间

挂牌期满前

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

网络竞价

联系方式

联系单位

联系人

济宁市公共资源交易服务中心(山东产权交易中心济宁办事处)

周圣伯：0537-7817015

山东产权交易中心

潘女士：0531-81272777