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济宁市嘉苑小区4套房产拍卖项目
济宁市嘉苑小区4套房产拍卖项目
网上竞价拍卖公告
济宁大嘉城市建设发展有限公司负责的济宁市嘉苑小区4套房产拍卖项目已经济宁市建筑设计研究院批准，现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁大嘉城市建设发展有限公司
2、标的划分：本项目共分4个标的
标的1为：嘉苑小区B座0102号商业用房，建筑结构：剪力墙结构，房屋所在层数为1-2层，建筑面积：374.36㎡；
标的2为：嘉苑小区B座0103号商业用房，建筑结构：剪力墙结构，房屋所在层数为1-2层，建筑面积：355.51㎡；
标的3为：嘉苑小区B座0104号商业用房，建筑结构：剪力墙结构，房屋所在层数为1-2层，建筑面积：171.46㎡；
标的4为：嘉苑小区B座0106号商业用房，建筑结构：剪力墙结构，房屋所在层数为1-2层，建筑面积：478.19㎡；
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：蔡经理 联系电话：13854736905
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投4个标的，可中4个标的；
3、本项目有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年1月29日—2021年2月18日
网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的交纳50万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2021年2月19日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）拍卖起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币柒佰叁拾万零贰仟伍佰元整（￥7302500元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年2月19日17时00分—2021年2月20日9时30分；
标的2：拍卖起始价为：人民币陆佰柒拾柒万捌仟贰佰元整（￥6778200元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年2月19日17时00分—2021年2月20日9时40分；
标的3：拍卖起始价为：人民币叁佰叁拾叁万捌仟元整（￥3338000元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年2月19日17时00分—2021年2月20日9时50分；
标的4：拍卖起始价为：人民币捌佰玖拾伍万肆仟贰佰元整（￥8954200元），
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元），
自由竞价时间：2021年2月19日17时00分—2021年2月20日10时00分；
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞买人应在做出竞买决定前自行到中介机构、房产交易部门及相关管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别注意事项及办理不动产权证登记时涉及的相关手续和费用以及时间，竞买人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。
3、本次拍卖的房产均尚未办理不动产权证，并且处于出租状态，成交后出让人将租赁合同及权益承继于买受人，出让人负责将成交标的移交给买受人并协助买受人办理网签手续，开具不动产交易发票，但是办理不动产权证登记手续买受人须按照出让人通知买受人的时间办理，并自行承担因此造成的费用及不利后果。涉及交易所发生的税、费按国家相关法律法规的规定由买卖双方分别各自承担。
4、买受人应自行办理水、电、煤、暖等开户或户名变更手续，相关费用自理。其它未明确缴纳义务人的相关费用买卖双方协商解决，协商不成由买受人承担。
5、本次拍卖标的对应的房屋面积是房产测绘单位出具的预测绘面积，办理不动产证前，房产测绘单位会出具实测面积，出让人和买受人据实结算房款，不动产登记面积为实测面积。
五、出让人联系方式
出让人：济宁大嘉城市建设发展有限公司
联系地址：济宁市建设路133号
联系电话：13854736905 联系人：蔡经理
六、中介机构联系方式
中介机构：济宁运河拍卖有限公司
联系地址：济宁市环城西路23号汇源大厦西1号
联系电话：0537-2220966、13953793000 联系人：李经理
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市建筑设计研究院
联系电话：15666920559
联系人：李主任
二〇二一年一月二十九日
