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济宁市技师学院所属房屋经营租赁权拍卖项目
网上竞价拍卖公告
济宁市技师学院负责的济宁市技师学院所属房屋经营租赁权拍卖项目已经济宁市财政局批准，现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市技师学院
2、标的划分：本项目共分4个标的。
标的1：济宁市浣笔泉路31号42-2号房产，建筑面积约18.65㎡，层数1层，租赁期限3年，资产用途为商业；
标的2：济宁市浣笔泉路31号42-3号房产，建筑面积约18.65㎡，层数1层，租赁期限3年，资产用途为商业；
标的3：济宁市浣笔泉路31号42-4号房产，建筑面积约18.65㎡，层数1层，租赁期限3年，资产用途为商业；
标的4：济宁市浣笔泉路31号42-5号房产，建筑面积约18.65㎡，层数1层，租赁期限3年，资产用途为商业。
展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：王老师 联系电话：0537-2653905
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投4个标的，可中4个标的；
3、标的1、3、4有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2020年11月3日—2020年11月9日
网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：每个标的交纳1万元人民币。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户账时间为准）：2020年11月10日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心
开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）拍卖起拍价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：壹万叁仟肆百元整（￥13400元/年），增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2020年11月10日17时00分—2020年11月11日11时00分；
标的2：拍卖起始价为：壹万叁仟肆百元整（￥13400元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2020年11月10日17时00分—2020年11月11日11时10分；
标的3：拍卖起始价为：壹万叁仟肆百元整（￥13400元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2020年11月10日17时00分—2020年11月11日11时20分；
标的4：拍卖起始价为：壹万叁仟肆百元整（￥13400元/年），
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元），
自由竞价时间：2020年11月10日17时00分—2020年11月11日11时30分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网（http://ggzy.jining.gov.cn）《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价。
4、竞买人拍卖成交后需首次交纳两年的租赁费。竞买人拍卖成交后在与委托方签订合同前需向委托方交纳房屋租赁保证金，房屋租赁保证金按拍卖成交价的20%收取。合同期满后，如没有违约现象，租赁保证金不计息退还。
五、出让人联系方式
出让人：济宁市技师学院
联系地址：济宁市任城区崇文大道3166号
联系电话：0537-2653905 联系人：王老师
六、中介机构联系方式
中介机构：山东鸿运拍卖有限公司
联系地址：济宁市高新区菱花南路王子酒店六楼
联系电话：15153794001 联系人：薛坤
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市财政局
联系人：仲科长
联系电话：0537-2606108
二〇二〇年十一月三日
