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济宁市公房管理服务中心所属的16套营业房三年期经营租赁权
网上竞价拍卖公告
济宁市公房管理服务中心所属的16套营业房三年期经营租赁权拍租项目已经济宁市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：济宁市公房管理服务中心
2、标的划分：本项目共16个标的。
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标的序号 |
标的名称 |
面积约（㎡） |
租赁期限 |
租赁用途 |
参考价（元/年） |
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1 |
济宁市博澳鸿城S3商业房1单元0114-0115号 |
367.40 |
3年 |
商业 |
49700 |
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2 |
七彩花园1号楼南数第1间 |
32.90 |
12600 |
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3 |
七彩花园1号楼南数第2间 |
29.52 |
11300 |
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4 |
七彩花园1号楼南数第4间 |
32.90 |
12600 |
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5 |
七彩花园1号楼南数第5间 |
32.66 |
12500 |
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6 |
七彩花园1号楼南数第6间 |
29.52 |
11300 |
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7 |
七彩花园1号楼南数第7间 |
29.52 |
11300 |
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8 |
七彩花园1号楼南数第8间 |
32.66 |
12500 |
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9 |
七彩花园1号楼南数第9间 |
32.66 |
12500 |
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10 |
七彩花园1号楼南数第10间 |
29.52 |
11300 |
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11 |
七彩花园1号楼南数第11间 |
29.52 |
11300 |
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12 |
七彩花园1号楼南数第12间 |
32.66 |
12500 |
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13 |
七彩花园1号楼南数第13间 |
32.66 |
12500 |
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14 |
七彩花园1号楼南数第14间 |
29.52 |
11300 |
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15 |
七彩花园1号楼南数第15间 |
29.52 |
11300 |
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16 |
七彩花园1号楼南数第16间 |
32.90 |
12600 |
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：陈科长 联系电话：0537-2262213
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人须服从管理，按时交纳水电等相关费用；
3、竞买人可投16个标的，可中16个标的；
4、本项目标的均有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2025年6月10日—2025年6月16日
办理CA及电子签章：凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。
技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。
已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金：标的1交纳竞买保证金1万元，标的2至标的16各交纳竞买保证金3千元。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年6月17日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心，开户银行：济宁银行股份有限公司
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
- 出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
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标的序号 |
拍卖起始价 |
增价幅度 |
自由竞价时间 |
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1 |
肆万玖仟柒佰元整每年 （￥49700元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时00分 |
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2 |
壹万贰仟陆佰元整每年 （￥12600元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时05分 |
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3 |
壹万壹仟叁佰元整每年 （￥11300元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时10分 |
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4 |
壹万贰仟陆佰元整每年 （￥12600元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时15分 |
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5 |
壹万贰仟伍佰元整每年 （￥12500元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时20分 |
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6 |
壹万壹仟叁佰元整每年 （￥11300元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时25分 |
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7 |
壹万壹仟叁佰元整每年 （￥11300元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时30分 |
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8 |
壹万贰仟伍佰元整每年 （￥12500元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时35分 |
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9 |
壹万贰仟伍佰元整每年 （￥12500元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时40分 |
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10 |
壹万壹仟叁佰元整每年 （￥11300元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时45分 |
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11 |
壹万壹仟叁佰元整每年 （￥11300元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时50分 |
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12 |
壹万贰仟伍佰元整每年 （￥12500元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日9时55分 |
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13 |
壹万贰仟伍佰元整每年 （￥12500元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日10时00分 |
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14 |
壹万壹仟叁佰元整每年 （￥11300元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日10时05分 |
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15 |
壹万壹仟叁佰元整每年 （￥11300元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日10时10分 |
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16 |
壹万贰仟陆佰元整每年 （￥12600元/年） |
贰佰元整（￥200元） |
2025年6月17日17时00分—2025年6月18日10时15分 |
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。
五、出让人联系方式
出 让 人：济宁市公房管理服务中心
联系电话：0537-2262213 联系人：陈科长
六、中介机构联系方式
中介机构：山东众合拍卖有限公司
联系地址：济宁市洸河路银河大厦5楼
联系电话：18366736660 联系人：祝超
七、监督机构联系方式
监督机构：济宁市住房和城乡建设局
联系电话：0537-3239822 联系人：何科长
2025年6月10日