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嘉祥县嘉祥街道刘庄小区祥和邻里门市租赁中介服务招标项目交易公告

一、标的基本信息
采购人 嘉祥县嘉祥街道刘庄股份经济合作社
项目划分 本项目分 1 个标的，具体内容详情见标的清单
标的名称 嘉祥县嘉祥街道刘庄小区祥和邻里门市租赁中介服务招标项目
标的说明 负责祥和邻里门市的招商、运营服务、物业管理（该项目共39440㎡），起始价：3元/平方米/月。服务年限5年。
中标人负责为该项目提供全面招商、运营服务及物业管理，因开展上述工作产生的投资费用需自行承担。服务费以最终成功招商并支付租金的实际面积和天数支付，在商户缴纳房租的第二个月支付90%，在每年服务期满之前完成年招商任务（第一年完成项目总招商面积的60%，第二年完成项目总招商面积的75%，第三年完成项目总招商面积的80%，第四年完成项目总招商面积的85%，第五年完成项目总招商面积的85%）后再支付剩余10%（每年招商任务完成后付款一次，完不成当年招商任务的不再支付剩余的10%）。该费用需提供普通发票。
二、供应商资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织；
2.供应商须在现行法律法规允许范围内合法经营；
3.供应商在参加网上交易前，应当登录嘉祥县公共资源交易网办理用户登录注册等相关工作；
4.供应商应按要求及时足额交纳保证金，保证金应当以申请人的身份交纳，保证金以标的为单位交纳，保证金交纳后自动获得竞买资格；
5.本次标的为现状现况，供应商应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容；
6.其他要求：招商代理公司为济宁本地公司，十年以上大型招商经验，在房管局进行备案。中标后需提供以上证明材料，如不能提供，将取消竞标资格，没收保证金。
三、 供应商参与项目工作流程
1.办理CA及电子签章 凡未在嘉祥县公共资源交易中心注册的供应商应先办理注册，注册后必须办理CA及电子签章。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，可参与本项目进行后续操作。
2.报名及交易须知 公告及报名时间： 2024年9月2日17时00分至2024年9月11日10时00分
网上交易系统报名及操作方式：详见本公告后附的《农村产权交易操作手册》。
网上竞价交易须知的获取：详见本公告后附的《农村产权交易须知》。
注：对于划分标的的项目，供应商进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各供应商自行承担。
3.交纳保证金 标的保证金金额：人民币(大写)：拾万元 (¥100000.00)。
交纳保证金的形式：供应商采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳保证金的截止时间(以到交易中心账户时间为准):2024年9月11日10时00分前。
户名、开户银行、保证金交纳账号由网上报名系统自动生成(如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳)；
4.减价幅度及竞价起始时间 标的减价幅度为：人民币(大写)：零点零叁元 (¥0.03)。
自由竞价时间：2024年9月2日17时00分（交纳保证金获得竞买资格）至2024年9月11日10时00分。
限时竞价开始时间：2024年9月11日10时00分。
网上竞价系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内任一参加网上竞价的供应商有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延180秒，所有参加网上竞价的供应商均可继续报价。在180秒倒计时期间没有供应商进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最低报价、起始价及竞价结果，报价最低且符合资格要求的供应商为竞得人。
四、 联系方式
单位名称 嘉祥县嘉祥街道刘庄股份经济合作社
联系电话 13793778178