项目编号

E3708290666000708001

固定资产投资项目代码

2411-370829-04-01-627175

招标项目名称

嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目（EPC）一标段

项目地点

嘉祥县纸坊镇辖区内

招标内容

嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目，主要包括嘉祥县纸坊镇8处传统村落保护利用、康养中心、连接道路改造、乡野文化体验露营基地、非遗文化体验区共5部分建设内容。

本项目为嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目（EPC）一标段，建设内容为1、传统村落保护利用，包括纸坊镇辖区内武翟山村、前马市村、后马市村、隋庄村、青山村、后商村、东山头村、西焦城村共8个传统村落的房屋修缮、改造，共涉及改造村庄面积约237公顷，房屋总建筑面积约7.68万㎡，主要包括武氏祠文化保护、汉儒麟研学基地、民宿改造提升、汉文化文创区及其它配套服务设施建设等。2、康养中心，位于嘉祥县纸坊镇东山头村东北，九顶山技工学校斜对过，总用地面积约50亩，总建筑面积约4万㎡，主要包括康养楼、配套服务用房以及室外广场、道路、绿化、管网等工程。具体包括：方案设计、景观设计、施工图设计、施工、采购 、检验及验收、移交及保修等工作，对EPC总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。  

招标范围

本项目为嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目（EPC）一标段，采用EPC工程总承包模式实施，具体包括：方案设计、景观设计、施工图设计、施工、采购 、检验及验收、移交及保修等工作，对EPC总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

招标项目规模

嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目，主要包括嘉祥县纸坊镇8处传统村落保护利用、康养中心、连接道路改造、乡野文化体验露营基地、非遗文化体验区共5部分建设内容。

本项目为嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目（EPC）一标段，建设内容为1、传统村落保护利用，包括纸坊镇辖区内武翟山村、前马市村、后马市村、隋庄村、青山村、后商村、东山头村、西焦城村共8个传统村落的房屋修缮、改造，共涉及改造村庄面积约237公顷，房屋总建筑面积约7.68万㎡，主要包括武氏祠文化保护、汉儒麟研学基地、民宿改造提升、汉文化文创区及其它配套服务设施建设等。2、康养中心，位于嘉祥县纸坊镇东山头村东北，九顶山技工学校斜对过，总用地面积约50亩，总建筑面积约4万㎡，主要包括康养楼、配套服务用房以及室外广场、道路、绿化、管网等工程。具体包括：方案设计、景观设计、施工图设计、施工、采购 、检验及验收、移交及保修等工作，对EPC总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。  

资金来源及落实情况

自筹资金

（已落实）

批复（备案)  总投资额

98994.45

（万元）

招标控制价（合同估算价）

设计费：520（万元)

建安工程费：52685.26（万元)

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备① 建筑行业(建筑工程)设计甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合资质；具备②建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；拟派项目设计负责人必须为一级注册建筑师 (须在本单位注册)；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是；联合体牵头人是工程施工总承包；

8、资格审查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2025-09-26-2025-10-17 09:00  

获取招标文件的方式

网上自行下载  

递交投标文件的截止时间

2025-10-17 09:00  

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招 标投标电子运行 管理系统 。

是否采用电子招标投标

是  

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzbtb.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

嘉祥县国有资产投资控股有限公司

招标人地址

山东省济宁市嘉祥县建设北路21号

招标人联系人

李经理

招标人联系电话

0537-3281815

招标代理机构名称

景明工程项目管理咨询（山东）有限公司

招标代理机构地址

山东省济宁北湖省级旅游度假区新城发展大厦B座二楼四区

招标代理机构联系人

关经理

招标代理机构联系电话

15206767175

行政监督部门

嘉祥县住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-6823667

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间 10日前

济宁市公共资源交易系提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。异议联系人：李经理 ，联系电话：0537-3281815

其他依法应当载明的内容

无

本招标项目嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目（EPC）一标段(项目名称)2411-370829-04-01-627175(固定资产投资项目代码)，项目业主为嘉祥县国有资产投资控股有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为嘉祥县国有资产投资控股有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708290666000708001

2、工程名称：嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目（EPC）一标段

3、标段划分：1      

4、工程概况：

嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目，主要包括嘉祥县纸坊镇8处传统村落保护利用、康养中心、连接道路改造、乡野文化体验露营基地、非遗文化体验区共5部分建设内容。

本项目为嘉祥县传统村落集中连片保护利用项目（EPC）一标段，建设内容为1、传统村落保护利用，包括纸坊镇辖区内武翟山村、前马市村、后马市村、隋庄村、青山村、后商村、东山头村、西焦城村共8个传统村落的房屋修缮、改造，共涉及改造村庄面积约237公顷，房屋总建筑面积约7.68万㎡，主要包括武氏祠文化保护、汉儒麟研学基地、民宿改造提升、汉文化文创区及其它配套服务设施建设等。2、康养中心，位于嘉祥县纸坊镇东山头村东北，九顶山技工学校斜对过，总用地面积约50亩，总建筑面积约4万㎡，主要包括康养楼、配套服务用房以及室外广场、道路、绿化、管网等工程。具体包括：方案设计、景观设计、施工图设计、施工、采购 、检验及验收、移交及保修等工作，对EPC总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。建设工程总价估算：53205.26万元

5、招标人：  嘉祥县国有资产投资控股有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市嘉祥县建设北路21号

（2）联系人：  李经理

（3）联系电话： 0537-3281815

6、招标代理机构： 景明工程项目管理咨询（山东）有限公司

（1）联系地址： 山东省济宁北湖省级旅游度假区新城发展大厦B座二楼四区  

（2）联系人：关经理

（3）联系电话：15206767175

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备① 建筑行业(建筑工程)设计甲级资质、风景园林工程设计专项甲级资质或工程设计综合资质；具备②建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；拟派项目设计负责人必须为一级注册建筑师 (须在本单位注册)；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实 施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定 ，投标人不得为失信被执   行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中 国 ”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体 视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是；联合体牵头人是工程施工总承包；

8、资格审查方式： 资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：  2025-09-26-2025-10-17 09:00  

2、招标文件获取方式：下载网址为嘉祥县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JiaX iang）

四、投标文件的递交

递交截止时间：  2025-10-17 09:00  

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网 、嘉祥县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JiaX iang）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：李经理 ，联系电话： 0537-3281815

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在嘉祥县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JiaX iang）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。                                                                    

                                                                                                                                                                                                              2025-09-26