报价

部分

报价50分

满足磋商文件要求,且在同一平台上，所报价格最低的投标报价为评审

基准价，得50分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价

得分=(评审基准价／最终报价)×50 %×100。

0-50分

技术

部分

管理整体方案

5分

根据磋商文件的服务要求，制定管理整体方案（包含人员的编制情况、

培训、考核、及具体工作细则）。根据供应商提供的管理整体方案综合

评审：内容表述清晰、各项内容完整、严谨、合理科学的得5分，内

容较完整、严谨、合理科学的得3分，内容欠缺、严谨性合理性得1

分，没有不得分。

0-5分

工作管理制度

5分

根据工作管理制度的完整性，与本项目要求的相符程度等情况进行综合

评审：表述清晰、各项制度齐全、科学、合理,现场可操作性强的得5

分；表述较清晰、各项制度比较齐全、科学、合理现场可操作性较强的

得3分；表述欠清晰、各项制度欠缺，现场可操作性一般的得1分，

没有不得分。

0-5分

人员配备10分

根据供应商拟投入的服务人员情况进行综合比较，（18岁—45岁）15

人以上得10分，45—50岁每超过1人减0.5分，投入低于15人不得

分。

0-10分

应急预案5分

根据磋商文件的服务要求，根据供应商制定的应急措施综合评审：内容

表述清晰、各项内容完整、严谨、合理科学的得5分，内容较完整、

严谨、合理科学的得3分，内容欠缺、严谨性合理性一般得1分，没

有不得分。

0-5分

优惠条款3分

经磋商小组认可的优惠条款（价格除外），每采纳一条得1分，最多

得3分。

0-3分

商务

部分

三体系认证3分

供应商取得质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理

体系认证齐全且在有效期内的得3分，需上传原件扫描件，否则不得

分。

0-3分

同类业绩6分

提供2018年1月1日以来三级综合医院同类业绩每个合同得2分；本

项最高得6分。（须同时提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为

准，否则不予计分。）。

0-6分

荣誉信誉6分

投标人所接管医院物业项目获得市级及以上优秀项目的（住房

和城乡建设行政主管部门颁发），得2分，本项最高得6分。

需上传原件扫描件，否则不得分。

0-6分

企业财务状况

5分

需提供2018年度至2020年度的经会计师事务所审计的财务报告，三年

度齐全得5分（少一年度扣2分，没有不得分）(须将财务审计报

告编制进电子报价响应文件，未提供或者提供不全者，本项不得分)

0-5分

电梯安全管理员2分

具有一名电梯安全管理员，并提供连续两年的社会保险得2分，否则

不得分。（必须上传社会劳动保险部门出具的社保证明原件扫描件，

否则不得分。）

0-2分

报价

部分

报价40分

满足磋商文件要求,且在同一平台上，所报价格最低的投标报价为评审

基准价，得40分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：报价

得分=(评审基准价／最终报价)×40%×100。

0-40分

技术

部分

管理整体方案

6分

根据磋商文件的服务要求，制定管理整体方案（包含人员的编制情况、

培训、考核、及具体工作细则）。根据供应商提供的管理整体方案综合

评审：内容表述清晰、各项内容完整、严谨、合理科学的得6分，内

容较完整、严谨、合理科学的得3分，内容欠缺、严谨性合理性得1

分，没有不得分。

0-6分

工作管理制度

6分

根据工作管理制度的完整性，与本项目要求的相符程度等情况进行综合

评审：表述清晰、各项制度齐全、科学、合理,现场可操作性强的得6

分；表述较清晰、各项制度比较齐全、科学、合理现场可操作性较强的

得3分；表述欠清晰、各项制度欠缺，现场可操作性一般的得1分，

没有不得分。

0-6分

人员配备12分

根据供应商拟投入的服务人员情况进行综合比较，（18岁—45岁）15

人以上得12分，45—50岁每超过1人减0.5分，投入低于15人不得分。

0-12分

应急预案7分

根据磋商文件的服务要求，根据供应商制定的应急措施综合评审：内容

表述清晰、各项内容完整、严谨、合理科学的得7分，内容较完整、

严谨、合理科学的得4分，内容欠缺、严谨性合理性一般得2分，没

有不得分。

0-7分

优惠条款4分

经磋商小组认可的优惠条款（价格除外），每采纳一条得1分，最多

得4分。

0-4分

商务

部分

三体认证4分

供应商取得质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理

体系认证齐全且在有效期内的得4分，需上传原件扫描件，否则不得

分。

0-4分

同类业绩6分

提供2018年1月1日以来三级综合医院同类业绩每个合同得2分；本

项最高得6分。（须同时提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为

准，否则不予计分。）。

0-6分

荣誉信誉6分

供应商所接管医院物业项目获得市级及以上优秀项目的（住房

和城乡建设行政主管部门颁发），得3分。需上传原件扫描件，

否则不得分。参与过医院评审、疫情防控、卫生城创建各得1

分，以盖公章的单位证明为准。本项最高6分。

0-6分

企业财务状况

6分

需提供2018年度至2020年度的经会计师事务所审计的财务报告，三年

度齐全得6分（少一年度扣2分，没有不得分）(须将财务审计报告

编制进电子报价响应文件，未提供或者提供不全者，本项不得分)

0-6分

电梯安全管理员3分

具有一名电梯安全管理员，并提供连续两年的社会保险得3分，否则

不得分。（必须上传社会劳动保险部门出具的社保证明原件及安全

管理员证扫描件，否则不得分。）

0-3分