金乡县吕庄片区改造项目住宅、营业回迁安置房源采购项目竞争性磋商公告     

一、项目基本情况

   项目编号：JXZH-2024-S0043

   项目名称：金乡县吕庄片区改造项目住宅、营业回迁安置房源采购项目

   采购方式：竞争性磋商

   预算金额（最高限价）：

   住宅控制价：¥5308.7元/㎡；

   营业用房控制价：¥5308.7 元/㎡； 

   储藏室控制价：¥2200 元/㎡；

采购需求：金乡县吕庄片区改造项目住宅、营业回迁安置房源采购项目，计划采购住宅395套，面积约48890平方米；储藏室395套，面积约4010平方米；营业用房面积约252平方米。住宅、储藏室及营业用房的楼层、位置、总套数及其对应的总建筑面积以最终签订的合同为准（最终以测绘部门实测面积据实结算）。采购的安置房源结构要求为框架或框剪结构。本项目要求建筑结构符合设计规范要求，符合建筑入住条件，质量达到国家相关质量验收合格标准，原则要求房源立体切块。主要技术规范及要求具体详见第三章项目说明及要求。

   合同履行期限：执行合同专用条款中的相关约定。 

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（“较大数额罚款 ”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于200万元的，从其规定）等行政处罚）；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见竞争性磋商文件；

3、本项目的特定资格要求：

3.1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

3.2、供应商须具备有效的营业执照；

3.3、供应商须具备房地产开发资质；

3.4、开标之日起前三年内无不良信用记录（评标委员会通过“信用中国 ”及“ 中国政府采 购网 ”查询）；

3.5、一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系(国有控股 公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

3.5.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

3.5.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

3.5.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

3.6、本项目不接受联合体投标；

     3.7、资格审查方式：资格后审。 

三、获取采购文件

    时间：2024年07月15日至2024年07月26日14点30分；

    地点：金乡县公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JinXiang）；

    方式：网上下载；

    售价：0.00 元

四、响应文件提交

  1、上传电子响应文件时间：所有电子响应文件应于2024年7月26日14时30分(北京时间) 之前上传到金乡县公共资源交易网。

  2、上传响应文件截止时间：2024年7月26日14时30分(北京时间)。

  3、签到时间：所有潜在供应商须在开标前1小时内进入项目完成签到，签到截止时间：2024年7月26日14时30分(北京时间)。

  地点：具体操作为登录“金乡县公共资源交易网 ”→用户登录→综合交易,登录后点击对应采购项目,上传响应文件。

五、开启

   时间：2024年07月26日14点30分（北京时间）    

   地点：供应商在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用CA进行解密，因供应商自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。    

六、公告期限

  自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商文件在金乡县公共资源交易网发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发 出采购文件的时间），请各供应商在规定时间内及时下载磋商文件。否则，所造成的一切后 果由供应商自己承担。

2.本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将同时在金乡县公共资源交易网发布。请各潜在供应商及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在供应商。

3.本项目的成交公告（或废标公告）将在金乡县公共资源交易网发布。在成交公告中将公示成交价格和被废标供应商的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未成交供应商其未成交的原因及被废标供应商的废标原因；在废标公告中将公示被废标供应商的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有供应商废标原因。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：金乡城建投资运营集团有限公司

地址：金乡县城金司路北段东侧

联系人：邵洪英

联系电话：0537-8776786

邮箱:cjzhb8770577@163.com

2.采购代理机构信息

名称：山东众科项目管理咨询有限公司

地址：济宁市任城区鑫声玉城六号楼三单元604 

联系人：王亚丽

联系电话：15315376269

邮箱：zlgl6868@163.com

3.监督部门：金乡县城乡建设指挥部

联系人：刘伟

联系电话：13792383865