金乡县元泰·天玺前期物业服务项目
概况：
金乡县元泰·天玺前期物业服务项目的潜在投标人应在济宁市公共资源交易网 （http://ggzy.jining.gov.cn）、金乡县公共资源交易网 （http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）获取招标文件，并于2021年12月22日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：JXZH2021-GK-017
2、项目名称：金乡县元泰·天玺前期物业服务项目
3、预算金额：达到济宁市普通住宅物业服务四星级标准
4、采购需求：本项目为金乡县元泰·天玺前期物业服务项目，位于金乡县城金马河北侧、金城路南侧、金山街东侧，规划用地面积53.5亩，规划总建筑面积约11.61万㎡。具体内容详见招标文件。
5、合同履行期限：两年，服务开始时间以招标人上房时物业进驻时间开始执行（业主委员会成立后，按有关政策执行）。
6、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；
2、投标人须满足《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定；
3、具备有效的营业执照；
4、近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；
5、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；
6、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目报价：
6.1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
6.2、母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
6.3、均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
7、本项目不接受联合体投标。
8、本项目采用资格后审。
三、获取招标文件
1、时间：2021年12月01日至2021年12月22日09点00分前；
2、地点：济宁市公共资源交易网（http://ggzy.jining.gov.cn）、金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）下载；
注：凡未在金乡县公共资源交易网注册的投标人应先办理注册，注册后须及时办理CA和电子签章，具体办理程序参照金乡县公共资源交易网关于《政府采购新系统操作手册（投标人）》子系统选择综合交易，本项目采用全流程电子化操作，无任何纸质文件。注册咨询电话：4001012166。已注册并办理CA、电子签章的投标人才可以参与本项目。
3、方式：网上下载；
4、售价：0元；
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、截止时间：2021年12月22日09点00分前；
2、地点：登录金乡县公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JinXiang）→用户登录→综合交易,登录后点击对应招标项目上传报价文件。
五、公告期限
1、时间：2021年12月22日09点00分（北京时间）；
2、地点：投标单位在开标前登陆金乡县公共资源交易网不见面开标大厅。
六、其他补充事宜
1、采购文件在金乡县公共资源【综合交易】交易网站发布，视作已发放给所有供应商（发布时间即为发出采购文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载采购文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。
2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在同时在金乡县公共资源【综合交易】交易网及时发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。更正公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人：金乡县元泰置业有限公司
联系地址：济宁市金乡县山阳路11号
联系人：张辉
联系电话：13562727085
邮箱：jxyttx@163.com
2、招标代理机构：山东富邦项目管理咨询有限公司
联系地址：济宁北湖省级旅游度假区新城发展B座6楼606室
联系人：周经理
联系电话：18369899081
邮箱：18369899081@163.com
3、监督单位：金乡县房产服务中心
地址：金乡县奎星路北段路东(利民廉租小区西侧)
联系人：周主任
联系电话：0537-8779866
山东富邦项目管理咨询有限公司
2021年12月01日