金乡县高河街道胡楼窑坑出租项目招租公告
金乡县高河街道胡楼窑坑出租项目招租公告
金乡县金源置业有限公司的金乡县高河街道胡楼窑坑出租项目已经相关部门批准，现对外出租。出租人现通过网上竞价系统选定竞得人，有关事宜公告如下：
一、出租方及出租内容
1、出 租 方：金乡县金源置业有限公司
2、标的划分：本项目为金乡县高河街道胡楼窑坑出租项目，共一个标的。
3、出租年限：两年(具体起止日期在租赁合同中约定。)
4、出租起始价：59888.00元/年
5、出租内容：本出租项目位于金乡县开元大道以北、金丰线以西，分为南、北两个窑坑(中间被生产路隔开，南侧窑坑仅为局部<北至生产路、南至中间堤堰>)，其中南窑坑面积约38.54亩，北窑坑面积约102.10亩，北窑坑东侧树林区域约9.08亩，共约149.72亩，承租人可自行勘测现场。
二、竞价人资格要求
1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人或自然人或其他组织；
2、竞价人具备完全行使民事行为的能力，财务资信状况良好，未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼(仲裁)纠纷或受到有关部门行政处罚的；
3、不接受联合体参与竞租。
三、竞价工作流程
(一)竞价报名
报名时间：2023 年 11 月 07 日—2023 年 11 月 20 日 17:00
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞价人进入网上报名系统后，务必按招租须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞价人自行承担。
(二)网上竞价招租须知的获取出租人通过本招租公告下方的下载提示按钮下载网上竞价招租须知。
(三)交纳竞价保证金
无。
(四)招租起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的招租起始价为：59888.00元/年
增价幅度为：壹仟元整(￥1000元)
自由竞价时间：2023年 11 月 20 日 17 时 00 分—2023 年 11 月 21 日 10 时 00 分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞价人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以 3 分钟倒计时为竞价时限，如在 3 分钟内任一参加网上竞价的竞价人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延 3 分钟，所有参加网上竞价的竞价人均可继续报价。每次 3 分钟倒计时的最后 1 分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在 3 分钟倒计时期间没有竞价人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及招租结果，报价最高且符合招租资格要求的竞价人为竞得人。
四、租金支付方式：竞价确认双方签订《租赁合同》，租赁费 1 年一交 (先缴费后使用)， 具体事项以《租赁合同》中的约定为准。
五、重要说明
1、各竞价人在竞价报名前须办理网上注册手续，注册后须及时办理 CA 和电子签章。具体程序详见金乡县公共资源交易网《产权交易注册流程》，具体操作详见附件。
2、竞价人应在做出竞价决定前自行到代理机构、相关交易部门及管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理转让登记时涉及的相关手续和费用，竞价人未咨 询、未确认或对标的不了解而参加竞价的责任自负。
3、承租方一旦中标须做到以下几点：
1)、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从甲方及相关执法部门的管理、检查和 监督；
2)、不得擅自转租，不得擅自改变出租资产的现状；
3)、不得从事非法经营活动,不得违背法律法规规定的内容，不得用于娱乐等相关活动，不得影响周边居民的正常生活秩序；
4)、承租方在所承包范围内，进行养殖及相关产业活动，应服从出租方的规划管理或当地政府相关政策及规定要求；
5)、承租方自行承担所租赁范围内相关内容的管理和财产保护；
6)、按时缴纳租赁费；
7)、具体条文以签订的正式合同为准；
8)、本项目的代理费用由竞得人承担。
4、因本项目第一次招租时，竞得人无故不予招租人签订竞价合同。故本项目再次招租不接受其参与竞价；
5、本次竞得价格为税后价格，竞价人竞价时应充分考虑。
六、出租人联系方式
出 租 方：金乡县金源置业有限公司
联系地址：山东省济宁市金乡县奎星路北段东侧
联系电话：13176799538
联 系 人：杨部长
七、代理机构联系方式
代理机构：济宁易维项目管理有限公司
联系地址：金乡县金城路银座办公楼 A 座 1745 室
联系电话：13953729558
联 系 人：周寒雪
八、监督部门联系方式
监督部门：金乡县国有资产事务中心
联系电话：13963786953
联 系 人：许主任
九、网络操作咨询
网络操作技术咨询电话：0537-7817075
2023 年 11 月 07 日