金乡街道桃园村东侧、金司路西侧土地承包项目
金乡街道桃园村东侧、金司路西侧土地承包项目
招租公告
金乡县市容环境卫生服务中心的 金乡街道桃园村东侧、金司路西侧土地承包项目已经相关部门批准，现对外出租。出租人现通过网上竞价系统选定竞得人，有关事宜公告如下：
一、出租方及出租内容
1、出 租 人：金乡县市容环境卫生服务中心
2、标的划分：本项目共1个标的
3、出租年限:5年
4、出租起始价：人民币叁仟柒佰零贰元整每年（￥3702.00元/年）
5、出租内容：位于金乡街道桃园村东侧、金司路西侧，土地使用面积为4579.00㎡（折合6.8685亩）(具体面积以实地测量为准)，该宗土地为复垦后形成的复耕土地，现场可自行勘测现场。
6、招租用途：土地使用用途为耕地，承包方不得以任何形式变卖土地或泥土，原则上只限种植季节性作物，不得种植高杆作物或树木。如新上其他农业生产类项目，须经县自然资源与规划部门同意后，方可实施。
二、竞价人资格要求
1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人或自然人或其他组织；
2、竞价人具备完全行使民事行为的能力，财务资信状况良好，未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼（仲裁）纠纷或受到有关部门行政处罚的；
3、不接受联合体参与竞租。
三、竞价工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2022年10月19日—2022年11月03日17:00
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞价人进入网上报名系统后，务必按招租须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞价人自行承担。
（二）网上竞价招租须知的获取出租人通过本招租公告下方的下载提示按钮下载网上竞价招租须知。
（三）交纳竞价保证金
无。
（四）招租起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的招租起始价为：人民币叁仟柒佰零贰元整每年（￥3702.00元/年） ；
增价幅度为：人民币贰佰元整（￥200元）；
自由竞价时间：2022年11月03日17时00分—2022年11月04日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞价人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞价人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞价人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞价人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及招租结果，报价最高且符合招租资格要求的竞价人为竞得人。
四、租金支付方式：签订合同7个工作日后，一次性支付五年租金。
五、重要说明
1、各竞价人在竞价报名前须办理网上注册手续，注册后须及时办理CA和电子签章。具体程序详见金乡县公共资源交易网《产权交易注册流程》。具体操作详见附件。
2、竞价人应在做出竞价决定前自行到代理机构、相关交易部门及管理部门咨询了解并确 认该标的的现状情况、特别说明及办理转让登记时涉及的相关手续和费用，竞价人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞价的责任自负。
3、承租方一旦中标须做到以下几点：
1)依法经营无条件服从招租单位及相关执法部门的管理、检查和监督；
2）不得擅自转租、转让、出借、改变用途；
3）竞价人不得从事非法经营活动,不得违背法律法规规定的内容，不得用于娱乐等相关活动，不得影响周边居民的正常生活秩序。
4）竞价人在所承包范围内，进行种植生产活动，应服从招租单位的规划管理或当地政府相关政策及规定要求；
5）按时交纳租赁费(土地承包金每年缴纳一次，即第一次应于签订承包合同之日起10日内)。
6）竞价人自行承担所租赁土地范围内相关内容的管理和财产保护。
7）具体条件以签订的正式租赁合同为准。
8）本次竞得价格为税后价格，竞价人竞价时应充分考虑。
六、出租方联系方式
出 租 方：金乡县市容环境卫生服务中心
联系地址：金乡县南店子大蒜市场路北
联系电话：15563730545
联 系 人：胡科长
七、代理机构联系方式
代理机构：金乡县鼎岳项目管理咨询有限公司
联系地址：金乡县金都购物中心办公区1945
联系电话：15064743756
联 系 人：李蕊
八、网络操作咨询
网络操作技术咨询电话：0537-7817075
2022年10月19日
