金乡县原劳动就业办公室办公楼出租项目
金乡县原劳动就业办公室办公楼出租项目
招租公告
金乡县公共就业和人才服务中心所属的金乡县原劳动就业办公室办公楼出租项目已经相关部门批准，竞价人现通过网上竞价系统选定竞得人，现将有关事项公告如下:
一、出租方及出租内容
1、出让人：金乡县公共就业和人才服务中心。
2、标的划分：本项目共分1个标的。
标的：办公楼总面积：1557.00平方米；位置坐落于：金乡县文峰路老财政局西邻，中国人民银行东邻；一楼门市大厅现为人才服务中心使用，2-6楼为本次出租办公楼，使用面积约为1300平方米，现场可自行勘测现场。
3、起始价：人民币捌拾万元整每年（￥800000.00元/年）。
4、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
二、竞标人资质条件
具有独立承担民事责任能力的企业法人或自然人或其他组织；
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年08月26日—2021年09月16日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞价人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各意向承租方自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取竞价人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞价保证金
竞价保证金的金额：人民币壹万元整（￥10000.00元）。
递交形式：电汇或网银转账(暂不支持超级网银)
开户行：中国工商银行股份有限公司金乡支行
帐户名：金乡县公共资源交易服务中心
帐号：1608004529200259669
金乡县公共资源交易服务中心财务部电话：0537-8773228
各意向竞价人需在2021年09月16日17时00分前以实时电汇或网银转账的方式，汇至金乡县公共资源交易服务中心专用账户，不接受其他形式。并应在电汇或网银转账时注明竞价人名称及编号（报名编号），以便进行资格确认，因未注明而导致的资格无法确认问题由竞价人自行承担。
未成交的竞价保证金将在中标结果公示后三个工作日内退还，竞得人投标保证金签订合同后转为租金用于冲抵房租，若竞得人无正当理由不与出让人订立合同的竞价保证金不予退还。
（四）起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
（1）租赁期限：每次租赁期限为3年；具体租赁期限在《租赁合同》中约定。
（2）起始价：人民币捌拾万元整每年（￥800000.00元/年），所有出价者低于起始价不成交。
（3）竞价增幅：100元。竞价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的竞价增幅，每次加价幅度可以是竞价增幅的整数倍。
自由竞价时间：2021年09月16日17时00分—2021年09月17日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞价人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞价人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞价人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞价人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞价人为竞得人。
四、租金支付方式：
竞标确认双方签订《租赁合同》，租赁费1年一交，具体事项以《租赁合同》中的约定为准。
五、重要说明
1、意向承租方在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见金乡县公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、竞价人应在做出竞买决定前自行到代理机构、相关交易部门及管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理出租登记时涉及的相关手续和费用，竞价人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。
3.承租方一旦中标须做到以下几点：
1)、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从甲方及相关执法部门的管理，检查和监督；
2)、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构；
3)、用于商业批发及零售和国家法律规定的其他经营活动；
不得经营酒店，卡拉OK等扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营项目；
4)、按时缴纳房租费；
5)、具体条文以签订的正式合同为准。
六、出让人联系方式
(1)出租单位：金乡县公共就业和人才服务中心
地址：金乡县政务服务中心三楼
联系人：程主任 电话：0537—8721309
(2)代理机构：济宁煜隆项目管理有限公司
地址：金乡县文峰东路
联系人：高经理 电话：18678718206
(3)监督单位：金乡县人力资源和保障局
联系人：邓主任 电话：0537-8721803
济宁煜隆项目管理有限公司
2020年08月26日