金乡城建投资运营集团有限公司所属（鲁（2021）金乡县不动产权第0003145号）土地使用权转让项目
金乡城建投资运营集团有限公司负责的金乡城建投资运营集团有限公司所属（鲁（2021）金乡县不动产权第0003145号）土地使用权转让项目已经金乡县国有资产监督管理局批准，出让人现通过网上竞价系统选定竞得人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：金乡城建投资运营集团有限公司。
2、标的划分：本项目共分1个标的。
标的：出让年限:本块土地的剩余年限(详见不动产权证)；宗地总面积：21863.00平方米；宗地坐落：金乡县金济河西侧、惠民路北侧；土地用途明细：城镇住宅用地、其他商服用地。
3、拍卖起始价：人民币肆仟肆佰贰拾柒万肆仟陆佰元整（￥44274600.00元）。
4、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
3、本项目无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2021年7月19日—2021年8月8日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价出让须知的获取竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
（三）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：人民币贰仟万元整（￥20000000.00元）。
递交形式：电汇或网银转账(暂不支持超级网银)
开户行：中国工商银行股份有限公司金乡支行
帐户名：金乡县公共资源交易服务中心
帐号：1608004529200259669
金乡县公共资源交易服务中心财务部电话：0537-8773228
意向竞买人需在2021年8月9日17时00分前以实时电汇或网银转账的方式，汇至金乡县公共资源交易服务中心专用账户，不接受其他形式。并应在电汇或网银转账时注明竞买人名称及竞买编号（报名编号），以便进行资格确认，因未注明而导致的资格无法确认问题由竞买人自行承担。
未成交的竞价保证金将在中标结果公示后三个工作日内退还，竞得人投标保证金签订合同后转为土地出让金用于冲抵地款，若竞得人无正当理由不与出让人订立合同的竞价保证金不予退还。
（四）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的拍卖起始价为：人民币肆仟肆佰贰拾柒万肆仟陆佰元整（￥44274600.00元）；
增价幅度为：人民币壹万元整（￥10000元）；
自由竞价时间：2021年8月9日17时00分—2021年8月10日10时00分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见金乡县公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、本次拍卖成交价格中不包括高压线杆的移除费用，竞买人报价时应充分考虑这个情况，竞买人成交后，必须出具相应承诺：承诺在污水处理厂以南，文化路以东、惠民路以北、滨河路以西范围内的高压线移除费用由其承担。否则视为竞得人放弃成交资格，顺延下一名为竞得人。
3、竞买人应在做出竞买决定前自行到代理机构、相关交易部门及管理部门咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理转让登记时涉及的相关手续和费用，竞买人未咨询、未确认或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。
五、出让人联系方式
出让人：金乡城建投资运营集团有限公司
联系地址：金乡县金司路北段东侧
联系电话：0537-8776757
联系人：张主任
六、代理机构联系方式
代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
联系地址：济宁市海关路与琵琶山路交叉口西南角济宁银行3楼
联系电话：13105370593 17865167973
联系人：任娜 李燕青
七、监督机构联系方式
监督机构：金乡县国有资产监督管理局
联系电话：13905477301
联系人：廉科长
2021年7月19日
