经金乡县国有资产监督管理局批准，金乡城建投资运营集团有限公司决定以公开竞价的方式对金乡县金城大厦地上建筑整体进行招租。现将有关事项公告如下:

一、出租单位及出租内容：

（1）出租单位：金乡城建投资运营集团有限公司

（2）出租内容：金乡县金城大厦地上建筑使用权隶属于金乡城建投资运营集团有限公司，坐落于济宁市金乡县光明路7号，楼层：20层，结构：框剪结构，面积：37377.68平方米；可自行勘测现场。

（3）联系人：张主任；联系电话：0537—8776757。

二、竞标人资质条件：

（1）具有独立承担民事责任能力的企业法人或自然人或其他组织；

（2）竞价人具备完全行使民事行为的能力，财务资信状况良好，未因不诚信行为或违法违规行为而导致诉讼（仲裁）纠纷或受到有关部门行政处罚的；

（3）不接受联合体参与竞租。

三、租赁期限、起始价和竞价增幅：

（1）租赁期限：每次租赁期限为3年；具体租赁期限在《租赁合同》中约定。

（2）起始价：1337.00万元/年，所有出价者低于起始价不成交。

（3）竞价增幅：100元。竞价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的竞价增幅，每次加价幅度可以是竞价增幅的整数倍。

四、租金支付方式：

竞标确认双方签订《租赁合同》，租赁费1年一交，具体事项以《租赁合同》中的约定为准。

五、竞价方式：

此次竞标采取公开竞价形式，两次报价，若第一次报价全部低于底价，投标者重新报价；若第一次报价有高于底价的投标者，取前三名再进行第二次报价，且第二次报价不能低于第一次报价；高价中标。若报价相同，以不低于上次报价进行再次报价竞标。（若第二报价金额低于第一次报价金额，则扣除竞标人的竞价保证金）

六、竞价保证金：

(1)竞价保证金为人民币小写：20000元，大写：贰万元整；

递交形式：电汇或网银转账(暂不支持超级网银)

开户行：中国工商银行股份有限公司金乡支行

帐户名：金乡县公共资源交易服务中心

帐号：1608004529200259669

金乡县公共资源交易服务中心财务部电话：0537-8773228

意向承租方需在2021年06月30日14时30分前以实时电汇或网银转账的方式，汇至金乡县公共资源交易服务中心专用账户，不接受其他形式。汇款人必须与竞标人一致，并应在电汇或网银转账时注明本次采购的项目名称，否则，视为竞标证明无效。开标前凭汇款凭据至金乡县公共资源交易服务中心财务科换取收据，否则不予参与竞价。

(2)未成交的意向承租方的竞价保证金将在中标结果公示后三个工作日内退还。保证金退还方式：竞价保证金凭金乡县公共资源交易服务中心开具的收据退还至投标人。

七、报名时间及地点：

报名时间：即日起截止到2021年06月15日17时00分（北京时间，节假日除外）；

地点：金乡县金乡街道汇富名邸南门西侧山东富邦项目管理咨询有限公司金乡办事处；

报名时须携带：

（1）竞价人为企业法人的，需携带有效的营业执照副本、法定代表人身份证或者授权委托书及被授权人身份证原件和以上证件加盖公章的复印件一套；

（2）竞价人为自然人的，需携带身份证原件及身份证复印件；

（3）竞价人为其他组织的，需携带有效组织证件、负责人身份证原件或者授权委托书及被授权人身份证原件和以上证件加盖公章的复印件一套。

八、招租文件的获取时间及方式

时间：即日起截止到2021年06月15日17时00分前(北京时间，节假日除外)；

方式：报名现场领取。

九、竞价时间及地点：

竞价开始时间：2021年06月30日14时30分；

竞价地点：金乡县公共资源交易服务中心(金乡县金珠路与山阳路交叉处（西南）五楼)。

十、中标方式的确定：

本次招租采用现场公开竞价，以价高者得的方式确定承租方。

十一、投标人承诺：

投标人一旦中标须做到以下几点：

1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从甲方及相关执法部门的管理，检查和监督；

2、不得擅自转租，不得擅自改变地上整体建筑结构；

3、用于商业批发及零售和国家法律规定的其他经营活动；不得经营酒店，卡拉OK等扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营项目；

4、按时缴纳租金；

5、具体条文以签订的正式合同为准。

十二、联系人及联系电话：

（1）出租单位：金乡城建投资运营集团有限公司

地址：金乡县金司路北段东侧

联系人：张主任

电话：0537—8776757

（2）代理机构：山东富邦项目管理咨询有限公司

地址：济宁北湖省级旅游度假区新城发展B座6楼606室

联系人：周经理

电话：0537—8837788、17362152280

（3）监督单位：金乡县国有资产监督管理局

联系人：廉科长

电话：13905477301

山东富邦项目管理咨询有限公司

二〇二一年六月九日