一、项目编号:JXZH-2025-G0005
二、项目名称:金乡城投海棠云颂一、二期前期物业管理项目
三、开标日期:2025 年 04 月 08 日下午 14:30
四、招标方式:公开招标
五、中标(成交)信息
| 包号 | 招标内容 | 供应商名称 | 供应商地址 | 预算金额 | 中标金额 | 
| A | 金乡城投海棠云颂一、二期前期物业管理项目 | 山东绿郡物业服务有限公司 
 | 
 金乡县金乡街道文峰路东段路北 
 | 达到济宁市普通住宅物业服务五星级标准 | 住宅物业服务费:1.56 元/㎡/月; 商业物业服务费:1.50 元/㎡/月; 前期停车服务费:25 元 /个/月 | 
六、主要标的信息:
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 
| 金乡城投海棠云颂一、二期前期物业管理项目 | 本项目为金乡城投海棠云颂一、二期前期物业管理项目,项目地点南至惠民路,北至诚信大道,东起青年路,西至春秋路,规划用地面积约103284.35平方米,总建筑面积约247839平方米,具体内容详见招标文件。 | 详见招标文件 | 
 两年,服务开始时间 以物业进驻时间开 始执行(业主委员会 成立后,按有关政策 执行) | 
 达到济宁市普通住宅物业服务五星级标准 | 
七、评审专家名单:何昕、郭腾、张红、杜景艳、黄艳、刘森(招标人代表)、周咏梅(招标人代表);
八、评审情况:
| 序号 | 投标单位 | 评委成员分数 | 得分 | ||||||
| 1 | 山东绿郡物业服务有限公司 | 84.98 | 79.98 | 84.98 | 91.48 | 84.98 | 80.98 | 81.98 | 84.194 | 
| 2 | 金乡县利民物业服务有限公司 | 63.79 | 61.79 | 59.79 | 66.79 | 53.79 | 59.79 | 56.79 | 60.361 | 
| 3 | 金乡县宏安物业服务有限公司 | 54.77 | 59.77 | 61.77 | 68.27 | 59.77 | 57.77 | 52.77 | 59.27 | 
九、未成交供应商的未中标原因
金乡县利民物业服务有限公司:评审得分较低(技术部分及商务部分评审因素不占优势,导致得分偏低)。
金乡县宏安物业服务有限公司:评审得分较低(技术部分及商务部分评审因素不占优势,导致得分偏低)。
十、代理服务收费标准及金额:招标代理费按国家发展改革委员会发改价格【2015】299号文件执行市场调节价,共计66000元整,由中标人向招标代理机构支付。
十一、公告期限:
自本公告发布之日起1个工作日。
十二、其他补充事宜:无
十三、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1、招标单位:金乡县连升地产有限公司
联系人:邵老师
联系电话:0537-8776708
地 址:金乡县金乡街道金珠路天兴科技大厦
2、招标代理机构信息
名 称:中鼎誉润工程咨询有限公司
联系人:田经理
联系电话:0537-2260537 15965725753
地 址:济宁市任城区环城北路淮河大厦
邮 箱:jnzdyr@163.com
3、监督单位:金乡县房产服务中心
联系人:周主任
联系方式:0537-8779866
地址:金乡县奎星路与惠民路交叉路口往南约 100 米
邮 箱:wyb8779866@163.com
| 序号 | 文件类型 | 文件名称 | 可下载时间 | 
|---|---|---|---|
| 1 | 金乡城投海棠云颂一、二期前期物业管理项目文件定稿.pdf | ||
| 2 | 中标通知书.pdf | ||
| 3 | 中标结果公告.pdf | ||
| 4 | .jpg | 专家支付表.jpg | |
| 5 | 中标结果公告.pdf |