蒜都（金乡）医养健康产业有限公司所属的一处场所20年期运营权拍卖项目
网上拍卖出让公告
蒜都（金乡）医养健康产业有限公司所属的一处场所20年期运营权拍卖项目已经金乡县国有资产事务中心批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：蒜都（金乡）医养健康产业有限公司
2、标的划分：本项目共1个标的
标的为：蒜都（金乡）医养健康产业有限公司所属的一处场所20年期运营权。该场所位于金乡县王丕街道，总用地面积10132㎡，房屋总建筑面积10210㎡，建设内容包括主楼两处，门卫、厕所等；项目建设及所需设备、设施参照医疗、养老、康养等领域相关标准实施。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：薛总 联系电话：17305371797
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人企业；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、不接受联合体参与竞价；
4、竞买人可投1个标的，可中1个标的；
5、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在金乡县公共资源交易网注册的竞买人应先办理注册（用户登录-产权交易-注册），注册后必须办理CA数字证书及电子签章。技术咨询：0537-7817075、0537-6050123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2025年10月21日—2025年11月17日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上拍卖出让须知的获取
竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上拍卖出让须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：交纳人民币1000000元
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年11月18日17时前。
开户行：中国工商银行股份有限公司金乡支行
账户名：济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心
账号：1608004529200259669
济宁市公共资源交易服务中心金乡分中心财务部电话：0537-8773228
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网银转账的方式交纳（暂不支持超级网银）。竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代交。应在电汇或网银转账时注明竞买人名称及竞买项目名称，自行联系财务部查询到账情况，以便进行资格确认，因未注明而导致的资格无法确认问题由竞买人自行承担。
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的：拍卖起始价为：贰仟捌佰柒拾玖万捌仟元整（¥28798000.00元），
增价幅度为：人民币壹万元整（￥10000元），
自由竞价时间：2025年11月18日17时00分—2025年11月19日10时00分。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见金乡县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/JinXiang）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为20年运营权的总报价。
5、本次拍卖运营权所涉场所的位置、面积等信息仅供竞买人参考，以实际现状为准。竞买人务必在参加拍卖前亲自实地看样，并到出让方、相关交易部门及管理单位咨询了解并确认该标的的现状情况、特别说明及办理拍卖登记时、运营期间可能涉及的相关费用和手续，充分了解标的物场所现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。未看样、未咨询的竞买人亦视为对标的物场所现状的确认，完全了解并认可标的物场所现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖成交后不得以不了解标的情况等任何理由拒绝履行相关义务，潜在的未知隐患均由买受人自行承担。出让人及拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，如标的物场所存在误差或缺失亦不改变拍卖成交结果及成交价格。
6、买受人须在拍卖成交当日，将符合竞买资格要求的有效营业执照、法人身份证等原件提交给出让人审核。如竞买人不符合竞买资格要求，因此带来的包括但不限于取消成交资格、竞买保证金及已付款项不予退还、赔偿出让人及拍卖人损失等一切后果均由竞买人自行承担。
五、出让人联系方式
出让人：蒜都（金乡）医养健康产业有限公司
联系地址：金乡县金珠路天兴科技大厦
联系人：薛总 联系电话：17305371797
六、中介机构联系方式
中介机构：山东传奇国际拍卖有限公司
联系地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼5楼511室
联系人：李经理 联系电话：0537-2386066、17686187780
七、监督机构联系方式
监督机构：金乡县弘欣国有资产经营有限公司
联系电话：19953708771
联系人：李经理
二〇二五年十月二十一日