金乡一品居前期物业管理项目（二次）成交结果公告
中标结果公告
一、项目编号：JXZH-2025-G0018
二、项目名称：金乡一品居前期物业管理项目（二次）
三、开标日期：2025年12月2日9时30分
四、招标方式：公开招标
五、中标（成交）信息
|
包 号 |
招标 内容 |
供应商名称 |
供应商地址 |
预算金额 |
中标金额 |
|
A |
金乡一品居前期物业管理项目（二次） |
金乡县东晨物业管理服务有限公司 |
山东省济宁市金乡县百兴路和谐小区北区南门西侧 |
叠排住宅物业费：3.15元/㎡/月； 高层住宅物业费：1.3元/㎡/月； 商业物业费：2元/㎡/月； 机动车停车服务费：25元/个/月。 |
叠排住宅物业费：3元/㎡/月； 高层住宅物业费：1.2元/㎡/月； 商业物业费：1.8元/㎡/月； 机动车停车服务费：25元/个/月。 |
六、主要标的信息
|
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
|
金乡一品居前期物业管理项目（二次） |
本项目为金乡一品居前期物业管理项目（二次），项目地点东至金沙河路，西至金沙路，南至蒜都大道，项目分两期建设，规划用地面积约60151.40平方米，总建筑面积约102714.63平方米，具体内容详见招标文件。 |
详见招标文件 |
两年，服务开始时间以物业进驻时间开始执行（业主委员会成立后，按有关政策执行）。 |
达到第三章物业服务内容及技术要求规定的服务标准 |
七、评审专家名单：杜萍、张成海、张升华、张龙源、孔德芬（招标人代表）
八、评审情况
|
序号 |
投标单位 |
评委成员分数 |
得分 |
||||
|
1 |
金乡县东晨物业管理服务有限公司 |
70.74 |
82.74 |
82.74 |
85.74 |
88.74 |
82.14 |
|
2 |
金乡县利民物业服务有限公司 |
51.71 |
77.71 |
73.71 |
80.21 |
76.71 |
72.01 |
|
3 |
山东金航物业服务有限公司 |
50.58 |
77.58 |
74.58 |
79.58 |
74.58 |
71.38 |
九、未中标人的未中标原因：
山东金航物业服务有限公司：评审得分较低（技术标评审因素不占优势，导致得分偏低）。
金乡县利民物业服务有限公司：评审得分较低（技术标评审因素不占优势，导致得分偏低）。
十、代理服务收费标准及金额：按照国家发展改革委员会发改价格【2015】299 号文件，执行市场调节价，代理费为49779元，由中标人支付。
十一、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
十二、其他补充事宜
无
十三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、招标单位：山东金兴置业有限公司
联系人：马总
联系电话：13853747466
地 址：金乡县鱼山街道大蒜市场8号
2.采购代理机构信息
名 称：山东天硕天工程项目管理有限公司
联系人：王营会
联系电话：15163790682
地 址：济宁市任城区中德广场D座
邮 箱：sdtianshuotian@163.com
3.监督单位：金乡县房产服务中心
联系人：周主任
联系方式：0537-8779866
地 址：金乡县奎星路与惠民路交叉路口往南约 100 米
邮 箱：wyb8779866@163.com
2025年12月2日
| 序号 | 文件类型 | 文件名称 | 可下载时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中标结果公告.pdf | ||
| 2 | 金乡物业招标文件.pdf | ||
| 3 | 中标通知书.pdf | ||
| 4 | 中标结果公告.pdf |