金乡县自然资源和规划局土地使用权出让等项目土地价格评估入围结果公告

一、采购项目名称：金乡县自然资源和规划局土地使用权出让等项目土地价格评估

二、采购项目编号：SDGP370828000202502000107（省网）JXBM-2025-K0002（市网）

三、开标日期：2025年12月29日14:00    

四、采购方式：封闭式框架协议

五、入围供应商报价系数（F）：山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司：0.30；山东通达土地房地产资产评估测绘有限公司：0.19；山东仁诚土地房地产资产评估有限公司：0.20；山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司：0.17；山东鸿润土地房地产资产评估测绘有限公司：0.25。

六、入围信息：

序号	入围供应商名称	地址	入围报价系数（F）	是否为中小微企业
1	山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司	汶上县圣泽大街东段自然资源和规划局办公楼一楼	0.30	是
2	山东通达土地房地产资产评估测绘有限公司	济宁市任城区建设北路108号领秀大厦11楼1106室	0.19	是
3	山东仁诚土地房地产资产评估有限公司	济宁市金宇路30号百丰大厦17层	0.20	是
4	山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司	济宁任城区阳光盛景园南门B栋5楼	0.17	是
5	山东鸿润土地房地产资产评估测绘有限公司	山东省淄博市张店区共青团西路蓝钻国际121甲1号8号楼	0.25	是

七、主要标的信息

项目名称	服务期限	采购需求	服务标准
金乡县自然资源和规划局土地使用权出让等项目土地价格评估	自封闭式框架协议签订之日起2年	本项目为金乡县自然资源和规划局土地使用权出让等项目土地价格评估，采用封闭式框架协议采购，最多入围 5 家土地评估机构，且淘汰率不低于 20%。主要采购内容包括：（1）土地挂牌出让价格评估；（2）划拨土地补办出让、集体土地征收后补办出让等协议出让评估、土地租赁价格评估、集体建设用地价格评估；（3）改变用途、重建、提高容积率等改变土地使用条件时土地价格评估；（4）其他土地评估业务。具体详见项目说明。	符合国家、省、市相关标准及规定。

 

八、评审专家成员名单：高彦生、高舒畅、刘秀真、张庆华（组长）、周亚（征集人代表）

九、采购代理机构的代理费按照国家发展改革委员会发改价格[2015]299 号文件，执行市场调节价。本项目采购代理服务费为 3000元/家，向代理机构缴纳。

十、评审情况

排名	供应商名称	专家评分结果					平均得分	最终得分
		专家1	专家2	专家3	专家4	专家5
1	山东磐恒土地房地产资产评估测绘有限公司	90.5	87.5	88.5	88.5	93.5	89.7	89.7
2	山东通达土地房地产资产评估测绘有限公司	83.42	88.42	88.42	86.42	95.42	88.42	88.42
3	山东仁诚土地房地产资产评估有限公司	80.75	88.75	91.75	82.75	83.75	85.55	85.55
4	山东中安土地房地产资产评估测绘有限公司	84	83	89	84	83	84.6	84.6
5	山东鸿润土地房地产资产评估测绘有限公司	83.2	81.2	83.2	78.2	78.2	80.8	80.8
6	山东锦海房地产土地评估有限公司	78.2	80.2	81.2	79.2	78.2	79.4	79.4
7	山东尧舜土地房地产评估测绘有限公司	74.42	76.42	86.42	79.42	79.42	79.22	79.22
8	山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司	69.92	75.92	80.92	72.92	73.92	74.72	74.72
9	山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司	69.2	72.2	78.2	71.2	68.2	71.8	71.8
10	山东京杭土地房地产资产评估有限公司	60.5	76.5	73.5	66.5	73.5	70.1	70.1
11	山东中旭土地房地产评估咨询有限公司	70.64	65.64	68.64	62.64	62.64	66.04	66.04

十一、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。

十二、未入围供应商的未入围原因

山东锦海房地产土地评估有限公司：评审得分较低（因商务、技术等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）

山东尧舜土地房地产评估测绘有限公司：评审得分较低（因商务、技术等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司：评审得分较低（因商务、技术等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）

山东中创土地房地产资产评估测绘有限公司：评审得分较低（因商务、技术等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）

山东京杭土地房地产资产评估有限公司：评审得分较低（因商务、技术等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）

山东中旭土地房地产评估咨询有限公司：评审得分较低（因商务、技术等评审因素不占优势，导致最后得分偏低）

十三、其他补充事宜：

无。

十四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.征集人信息

名 称：金乡县自然资源和规划局

地 址：金乡县文峰路与金山街交叉口东150米

联系人：周科长         

联系电话：15253739390

邮箱：15253739390@163.com

2.采购代理机构信息

名 称：济宁功成项目管理有限公司

地 址：金乡县城金城路与奎星路交汇处东南角8号

联系人：汪经理

联系电话：19963787012

邮箱：19963787012@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：汪经理

联系电话：19963787012

4.监督部门

名 称：金乡县财政局

地 址：金乡县文峰路与向阳路交汇处附近西北

联系人：杨科长              

联系电话：0537-8729367

邮 箱：jxxczjzfcg@ji.shandong.cn

十五、附件

1、征集文件

2、中小企业声明函

3、入围供应商类似业绩

4、入围通知书

5、评审专家劳务费用支付表
                                                                                                                                                                                                                        发布人：济宁功成项目管理有限公司

2025年12月30日