文墨园前期物业服务项目成交结果公告
中标结果公告
一、项目编号：JXZH-2026-G0012
二、项目名称：文墨园前期物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：济宁久宏物业管理有限公司
供应商地址：山东省济宁市金乡县金山街文峰路南侧平桥东路北侧时代国宾府小
区院内办公室
中标（成交）金额：住宅物业服务费：1.29元/㎡/月；商业物业服务费：1.5元/㎡/月；前期停车服务费：25元/个/月。
四、主要标的信息
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服务类 |
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名称：文墨园前期物业服务项目 服务范围：本项目为文墨园前期物业服务项目，位于金乡街道中心东路南侧、金环路北侧、青年路东侧。项目总占地面积34242平方米，总建筑面积83175.41平方米,具体内容详见招标文件第三章项目说明。 服务要求：详见招标文件 服务时间：两年，服务开始时间以物业进驻时间开始执行（业主委员会成立后，按有关政策执行）。 服务标准：达到济宁市普通住宅物业服务四星级标准 |
五、评审专家名单：吴同友、王朋朋、蔡丽、孟凡慧、程超（采购人代表）
济宁久宏物业管理有限公司（84.94；83.94；72.04；81.94；78.94）、金乡永瑞物业服务有限公司（78.98；76.98；67.88；73.98；63.98）、济宁市一顺物业服务有限公司（71.98；72.98；66.28；72.98；59.98）、金乡县荣祥物业管理有限公司（63.98；64.98；62.78；66.98；60.98）
六、代理服务收费标准及金额：按照国家发展改革委员会发改价格【2015】299号文件，共计20000元整，由招标人支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无
九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：
金乡永瑞物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形综合评分得分较低）
济宁市一顺物业服务有限公司：评审得分较低（其他情形综合评分得分较低）
金乡县荣祥物业管理有限公司：评审得分较低（其他情形综合评分得分较低）
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名称：金乡县盛傲房地产开发有限公司
地址：山东省济宁市金乡县金乡街道金城路南侧安泰花园财富广场11层1121号房
联系方式：15265875432（王经理）
2、招标代理机构信息
名称：山东众科项目管理咨询有限公司
地址：济宁市任城区鑫声玉城六号楼三单元
联系方式：18264780627（尚经理）
3、监督部门信息
名称：金乡县房产服务中心
地址：金乡县奎星路与惠民路交叉路口往南约100米
联系方式：0537-8779866（周主任）
| 序号 | 文件类型 | 文件名称 | 可下载时间 |
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| 1 | 评审专家劳务报酬支付表.pdf | ||
| 2 | 文墨园前期物业签章定稿.pdf | ||
| 3 | 成交通知书.pdf | ||
| 4 | 成交结果公告.pdf |