项目编号

E3708320669000275005（LSGC-2026-26）

固定资产投资项目代码

2210-370832-04-01-591745

招标项目名称

梁山农副产品冷链物流枢纽基地建设项目(监理)

项目地点

梁山县杨营镇王连坡村丁杨路北

招标内容

总建筑面积约167989.78㎡，主要包括1～4#冷库、分拣车间、1～2#常温库、水泵房及锅炉房、生产、生活及消防水池、冷链服务中心、综合楼、食堂、1#～2#宿舍、门卫、污水处理用房、处理池、红线内室外工程、办公家具、货架叉车电梯、抗震支架等。包括图纸设计范围内的桩基工程、建筑、装饰、强电、消防电、消防水、给排水、采暖、通风空调、制冷、电梯、抗震支架、货架叉车、10KV冷链外线新建、弱电园区智能化等专业工程。本项目冷链服务中心、综合楼、食堂、宿舍为既有建筑改造工程。

招标范围

梁山农副产品冷链物流枢纽基地建设项目所有内容的施工准备阶段、 施工阶段、 保修阶段的监理服务等。

招标项目规模

总建筑面积约167989.78㎡，主要包括1～4#冷库、分拣车间、1～2#常温库、水泵房及锅炉房、生产、生活及消防水池、冷链服务中心、综合楼、食堂、1#～2#宿舍、门卫、污水处理用房、处理池、红线内室外工程、办公家具、货架叉车电梯、抗震支架等。包括图纸设计范围内的桩基工程、建筑、装饰、强电、消防电、消防水、给排水、采暖、通风空调、制冷、电梯、抗震支架、货架叉车、10KV冷链外线新建、弱电园区智能化等专业工程。本项目冷链服务中心、综合楼、食堂、宿舍为既有建筑改造工程。

资金来源及落实情况

自筹资金（已落实）

批复（备案）总投资额

911089400（元）

最高投标限价（合同估算价）

1287900（元）

招标方式

 公开招标 

是否接受联合体投标

 是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实

施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执

行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中

国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合

体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体

视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信

被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审 查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2026-8-27-2026-9-17 09:00

获取招标文件的方式

下载网址为梁山县公共资源交易公共服务平台（https://www.jnsggzy.cn/Lian

gShan）。 

 递交投标文件的截止时间

2026-09-17 09:00

 递交投标文件的方式

 投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

  是 

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://jnggzy.jnzbtb.cn:443 

0/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://id s.jnzbtb.cn:4430/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册， 办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

梁山忠义冷链物流有限公司 

招标人地址

山东省济宁市梁山县杨营镇王连坡村丁杨路北1-1-101室

招标人联系人

宋益海

招标人联系电话

13583729698

招标代理机构名称

山东鲁强项目管理有限公司

招标代理机构地址

山东省济宁市任城区仙营街道大唐科技大厦综合楼01单元11层1121号

招标代理机构联系人

韩蕊

招标代理机构联系电话

15269735791

本级行政监督部门

梁山县住房和城乡建

设局 

行政监督部门联系电话

  0537-7317609 

市级行政监督部门

 济宁市住房和城乡建

设局 

行政监督部门联系电话

 0537-3239831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交

易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交

易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：宋益海，联系电话： 13583729698

其他依法应当载明的内容

/ 

本招标项目梁山农副产品冷链物流枢纽基地建设项目监理已由梁山县行政审批服务局以梁审服投字【2022】255号批准建设，项目业主为梁山忠义冷链物流有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为梁山忠义冷链物流有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708320669000275005（LSGC-2026-26）

2、工程名称：梁山农副产品冷链物流枢纽基地建设项目(监理)

3、标段划分：1

4、工程概况：

 总建筑面积约167989.78㎡，主要包括1～4#冷库、分拣车间、1～2#常温库、水泵房及锅炉房、生产、生活及消防水池、冷链服务中心、综合楼、食堂、1#～2#宿舍、门卫、污水处理用房、处理池、红线内室外工程、办公家具、货架叉车电梯、抗震支架等。包括图纸设计范围内的桩基工程、建筑、装饰、强电、消防电、消防水、给排水、采暖、通风空调、制冷、电梯、抗震支架、货架叉车、10KV冷链外线新建、弱电园区智能化等专业工程。本项目冷链服务中心、综合楼、食堂、宿舍为既有建筑改造工程。本项目监理范围包括所有内容的施工准备阶段、 施工阶段、 保修阶段的监理服务等。投资估算额：  128.79 万元。

5、招标人：梁山忠义冷链物流有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市梁山县杨营镇王连坡村丁杨路北1-1-101室

（2）联系人：宋益海

（3）联系电话：13583729698

6、招标代理机构：山东鲁强项目管理有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市任城区仙营街道大唐科技大厦综合楼01单元11层1121号

（2）联系人：韩蕊

（3）联系电话：15269735791

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；
 7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审 查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026-8-27-2026-09-17 09:00

2、招标文件获取方式：下载网址为梁山县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/Lian

gShan）。

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026-09-17 09:00

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、梁山县公共资源交易网(https://www.jnsggzy.cn/LiangShan)上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过梁山县公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：宋益海 ，联系电话：  13583729698 

七、重要说明

  各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在梁山县公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/LiangShan）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在梁山县公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。
                                                                                                                                                                            2026-08-27