项目编号

 E3708810670000277003

固定资产投资项目代码

2509-370881-04-01-918821

招标项目名称

曲阜市儒源路片区城市更新项目-学苑春熙示范区精装修工程

项目地点

曲阜市

招标内容

一标段为大堂、地下会所、光厅的精装修施工图图纸及工程量清单范围内的所有内容 。

二标段为样板房、架空层及示范区公区电梯厅的精装修的施工图图纸及工程量清单范围内的所有内容 。

招标范围

 施工图图纸及工程量清单范围内的所有内容。  

招标项目规模

本项目分两个标段 ，一标段为曲阜市儒源路片区城市更新项目-学苑春熙项目的入园大堂、地下会所及地下会所前的光厅区域的精装修工程，项目总面积约1094㎡； 二标段为曲阜市儒源路片区城市更新项目-学苑春熙项目2#楼三层的样板房、3#楼三层的样板房、10#楼一层的架空层及示范区公区电梯厅的精装修工程 ，项目总面积约1071㎡ 。

资金来源及落实情况

自筹资金，已落实

批复（备案）总投资额  

358328900（元）

招标控制价（合同估算价）

3385197.67(元）

招标方式  

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质 ，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须 在本单位注册） 同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证） ，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定 ，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审；

9、本项目兼投不兼中，评审小组按标段顺序（第一标段→第二标段）进 行评审，第一标段排名第一，其他标段则自动放弃候选人排名资格。

获取招标文件的时间

2026-04-03 - 2026

-04-24 13:30

获取招标文件的方式

网上下载

递交投标文件的截止时间

2026-04-24 13:30

递交投标文件的方式

网上上传

是否采用电子招标投标        

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNin g；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzb

tb.cn:20000/         

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册 ，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。               

招标人名称

曲阜市儒源路片区城      市更新有限公司 

招标人地址   

山东省济宁市曲阜市逵泉西路100号至成学府1号楼100-4室 

招标人联系人

刘经理、俞经理

招标人联系电话

15092721581 、

15355016443 

招标代理机构名称 

山东声远工程咨询有限公司

招标代理机构地址

曲阜市大同路南首建设大厦8楼

招标代理机构联系人

别洁

招标代理机构联系电话

0537-4490908

本级行政监督部门

曲阜市住房和城乡建设局

本级行政监督部门联系电话

0537-6527588

市级行政监督部门

济宁市住房和城乡建设局

市级行政监督部门联系电话

0537-3239831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限 

答复方式     

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出     

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复 

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出  

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复 

投标人对中标结果有异议的 

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出  

招标人应当自收到异议之日起3日内 

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人： 刘经理、俞经理 ，联系电话：  15092721581、15355016443              

其他依法应当载明的内容

/

本招标项目 曲阜市儒源路片区城市更新项目-学苑春熙示范区精装修工程 (项目名称)已由 山东省投资项目在线审批监管平台 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2509-370881-04-01-918821 (批文编号)批准建设 ，项目业主为  曲阜市儒源路片区城市更新有限公司  ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源） ，项目出资比例为 100%  ，招标人为  曲阜市儒源路片区城市更新有限公司  。项目已具备招标条件 ，现对该项目施工进行公开招标。

一 、项目基本信息

1、项目编号： E3708810670000277003

2、工程名称：曲阜市儒源路片区城市更新项目-学苑春熙示范区精装修工程  

3、标段划分：2  

4、工程概况：

本项目分两个标段 ，一标段为曲阜市儒源路片区城市更新项目-学苑春熙项目的入园大堂、 地下会所及地下会所前的光厅区域的精装修工程 ，项目总面积约1094㎡； 二标段为曲阜市儒源路片区城市更新项目-学苑春熙项目2#楼三层的样板房、3#楼三层的样板房、10#楼一层的架空层及示范区公区电梯厅的精装修工程 ，项目总面积约1071㎡，投资估算额：338.519767 万元。

5、招标人：曲阜市儒源路片区城市更新有限公司  

（1）联系地址：山东省济宁市曲阜市逵泉西路100号至成学府1号楼100-4室  

（2）联系人：刘经理、俞经理  

（3）联系电话：15092721581 、15355016443

6、招标代理机构：山东声远工程咨询有限公司  

（1）联系地址：曲阜市大同路南首建设大厦八楼  

（2）联系人：别洁  

（3）联系电话：0537-4490908  

二 、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质 ，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业二级及以上注册建造师（须 在本单位注册） 同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证） ，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定 ，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的 ，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的 ，联合体视为失信被执行人 。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审； 

9、本项目兼投不兼中，评审小组按标段顺序（第一标段→第二标段）进行评审，第一标段排名第一，其他标段则自动放弃候选人排名资格。

三 、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026-04-03 - 2026-04-24 13:30

2、招标文件获取方式：下载网址为曲阜市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/QuFu)   

四 、投标文件的递交

1、递交截止时间：2026-04-24 13:30

2、方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五 、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、曲阜市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/QuFu） 上发布。

六 、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的 ，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出 。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的 ，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室 ”提出或通过“标立通 ”微信小程序中不见面开标大厅提出 ，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室 ”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的 ，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出 。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的 ，视为无异议。

5、异议联系人： 刘经理、俞经理 ，联系电话：  15092721581、15355016443  

七 、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续 ，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程 ”)。

招标文件一经在  曲阜市公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/QuFu）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件 。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间 ，在规定时间内及时下载招标文件 ，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

    2026-04-03