曲阜市环卫劳动服务处大门两侧沿街门头房及修理车间三年期租赁权拍卖公告
曲阜市环卫劳动服务处大门两侧沿街门头房及修理车间三年期租赁权拍卖项目网上拍卖出让公告
曲阜市环卫劳动服务处大门两侧沿街门头房及修理车间三年期租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：曲阜市城乡环境卫生管理服务中心
2、标的划分：本项目共16个标的。
3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。
联系人：姚经理 联系电话：13563767876
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的法人企业和自然人；
2、竞买人不得从事影响周边居民正常生活的经营活动，必须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；
3、竞买人可投16个标的，可中16个标的；
4、本项目标的存在优先承租权人。
5、买受人承租第16号标的后需要支付原承租户在原租赁期间对钢构修理车间及水泥地面进行的相关投资共计313890元。
三、竞买工作流程
（一）竞价报名
报名时间：2024年5月7日—2024年5月16日
网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。
注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（二）网上竞价拍卖须知的获取
竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。
（三）交纳竞买保证金：2000元/标的。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年5月16日17时前。
户名：济宁市公共资源交易服务中心曲阜分中心
开户银行：济宁银行股份有限公司曲阜支行
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1： 1#板房，第一年租金起拍价为：人民币2600元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的2： 2#板房，第一年租金起拍价为：人民币2600元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的3： 3#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的4：4#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的5：5#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的6：6#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的7： 7#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的8： 8#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的9： 9#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的10： 10#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的11： 11#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的12： 12#门头房，第一年租金起拍价为：人民币3000元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的13： 13#门头房，第一年租金起拍价为：人民币2600元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的14： 14#门头房，第一年租金起拍价为：人民币2600元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的15：15#门头房，第一年租金起拍价为：人民币2600元；增价幅度为：人民币300元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
标的16： 维修车间及门卫4间，第一年租金起拍价为：人民币17600元；增价幅度为：人民币1000元；自由竞价时间：2024年5月16日 17时00分—2024年5月17日 9:00。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（五）网上竞价流程
（1）网上竞价系统界面登陆方式：>登陆>产权交易>参加竞价>进入竞价
（2）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
（3）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
（六）报价规则
1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于第一年租金起拍价。
2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。
3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。
4、在报价期间，竞买人可多次报价。
5、根据有关规定享有优先购买权的竞买人，在竞价过程中点击“行使优先购买权”按钮，可以享有与当前最高报价相同的价格报价。当其报价与其他竞买人的报价并列最高时，因其享有优先购买权而成为买受人。
6、本须知中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。
7、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
（1）因竞买人计算机、网络故障等原因，导致报价未在本须知规定时限内到达网上竞价系统服务器，网上竞价系统没有记录显示的；
（2）不符合报价规则的；
（3）不符合网上竞价文件规定的其他情形。
（七）监督
网上竞价期间，出让人、交易中心和相关监督部门届时自行登录交易系统对网上竞价情况在线查看、监督。
（九）拍卖结果公示
出让人将在本次网上竞价活动结束后，将拍卖成交结果在济宁市公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）公示。
（十）成交结果确认
买受人应当在网上竞价活动结束后当日提交并签订《成交确认书》，由出让人进行资格审查通过后进行网上公示，买受人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任，竞买保证金不予退回。拍卖过程中如发现违法、违规行为，将按照有关规定处理。
（十一）价款、佣金
网上竞价结束后，买受人应在成交之日起5个工作日内，按照相关协议与规定向光彩银星拍卖有限公司支付佣金。
（十二）拍卖成交后，买受人需与委托方签订《租赁合同》，并按照合同约定将成交价款付至出让人指定账户。未竞得人保证金系统自动退还。
四、重要说明
1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详见济宁市公共资源交易中心网站（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、本次拍卖依据《评估报告》，具体以现状为准，请各位竞买人务必联系出让人到标的所在地详细了解、勘查，及时向出让人咨询标的的实际情况。一经参拍，即表明认可现状，对其瑕疵已有充分了解并愿意接受。
5、成交后，资产所有单位（出让人）只提供收据不提供发票。
6、自合同签订之时起，该批资产即由出让人转移至买受人。
五、出让人联系方式
出让人：曲阜市城乡环境卫生管理服务中心
联系电话：13626474678 联系人：张备
六、中介机构联系方式
中介机构：光彩银星拍卖有限公司
联系地址：曲阜市舞雩台路33号
联系电话：13563767876 联系人：姚经理
七、监督机构联系方式
监督机构：曲阜市机关事务服务中心