曲阜市尼山水库管理中心所属房屋三年租赁权

网上拍卖出让公告

曲阜市尼山水库管理中心所属房屋三年租赁权目已经曲阜市机关事务服务中心批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：曲阜市尼山水库管理中心

2、标的划分：本项目共3个标的

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

4、联系人：李传顺   联系电话：13605372634

二、竞买人资格要求

1、竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须按约定的用途使用房屋，不准从事生产和储存易燃、易爆，有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动；不准从事经营饭店、KTV、音像店等对学校教育、教学安全有影响的行业；须在现行法律法规允许的范围内合法经营，服从管理；

3、竞买人可投3个标的，可中3个标的；

4、本项目标的无优先购买权人；

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济宁市公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。

技术咨询：0537-6050123。

已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2023年01月5日—2023年01月12日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

（三）网上竞价出让须知的获取

竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。

（四）交纳竞买保证金

每标的竞买保证金

标的1为20000元。   标的2为5000元      标的3为2000元

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2023年01月12日17:00 时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心曲阜分中心

开户银行：济宁银行股份有限公司曲阜支行

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。

2、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的经营租赁权报价，第三年在此基础上浮10%。

3、标的1最终成交价款包含承租方应承担的楼梯改造费2万元整，可在第一年租金中抵扣（买受人需提供发票）。

4、标的3最终买受人需承担原承租方自建房屋费用（¥：558210.00）。

五、出让人联系方式

出让人：曲阜市尼山水库管理中心

联系电话：13605372634

联系人：李传顺

六、中介机构联系方式

中介机构：山东圣悦来拍卖有限公司

联系地址：曲阜市春秋路财富大厦南邻国贸花苑 

联系电话：13305378666

联系人：孔经理

七、监督机构联系方式

监督机构：曲阜市机关事务服务中心

联系电话：0537-4498956   

联系人：  聂科长

                                                                二〇二三年一月五日

网上竞拍须知 .docx