曲阜市财金资产运营管理有限公司所属房屋租赁权项目已经曲阜市财政局批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：曲阜市财金资产运营管理有限公司

2、标的如下

标的	位置	建筑面积㎡	租期
1	春秋东路2间门头	55.5	三年
2	春秋东路3间门头	69.08	三年
3	春秋东路7号	108.65	三年
4	岐黄街消杀大队东门1间	40	三年
5	岐黄街东首路北东起第2间	20	三年
6	岐黄街东首路北东起第5、6间	40	三年
7	岐黄街东首路北东起第8、9间	40	三年
8	裕隆路118号校门西邻沿街房	1200	五年
9	博文街西头（院内东侧）土地	1200	三年
10	妇女儿童活动中心综合楼一楼独院一处	169.2	三年
11	妇女儿童活动中心北门门头房 院内原舞蹈室	129.4	三年
12	妇女儿童活动中心院内东北角	60.06	三年
13	妇女儿童活动中心院内东南（支点美术）	264.56	三年
14	合作大厦大楼门东一楼（万达电瓶）		三年
15	博文街老体委院内 正房10间、空地1200㎡		三年

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：王科长     联系电话：17605373629

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人须合法经营、按约定的用途使用场地，服从出让人管理，不得转租、分包，不得改变租赁用途；

3、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对以往出让活动中未履约或拖欠成交价款的，存在犯罪记录、列入失信被执行人禁止参加本次活动（通过“信用中国”“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的竞买人竞拍无效，标的另行拍卖）；

4、本项目标的有先购买权人。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2025年5月19日—2025年5月26日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞拍须知。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：

标的1：10000元      标的2：10000元      标的3：20000元

标的4： 3000元      标的5：2000元       标的6： 3000元

标的7： 3000元      标的8：20000元      标的9：10000 元

标的10：10000元    标的11：5000元       标的12：2000 元

标的13：10000元    标的14：5000元       标的15：20000元

 

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2025年5月26日17时前。

户名：济宁市公共资源交易服务中心曲阜分中心

开户银行：济宁银行股份有限公司曲阜支行 

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

• 出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的	起拍价（元/年）	增幅	自由竞价起始时间
1	32967	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时00分
2	37300	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时05分
3	64570	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时10分
4	12000	200	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时15分
5	6000	200	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时20分
6	12000	200	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时25分
7	12000	200	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时30分
8	126000	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时35分
9	30000	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时40分
10	50000	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时45分
11	20000	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时50分
12	8000	200	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日9时55分
13	45000	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日10时00分
14	23000	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日10时05分
15	105000	500	2025年5月26日17时00分—2025年5月27日10时10分

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序，报名即代表同意并认可《竞拍须知》《房屋租赁合同》的所有条款内容；

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》；

3、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价为一年的经营租赁权报价（五年租赁权的，自第四年起在最终成交价的基础上递增5%）。

五、出让人联系方式

出让人：曲阜市财金资产运营管理有限公司

联系电话：15615677104   联系人：赵亚楠

六、中介机构联系方式

中介机构：山东圣悦来拍卖有限公司

联系电话：13305378666  联系人：孔经理

七、监督机构联系方式

监督机构：曲阜市财政局

联系电话：0537-4491950  联系人：朱科长

  二〇二五年五月十六日

竞拍须知.pdf

租赁合同.pdf