招标项目名称

曲阜市儒源路片区城市更新项目（学苑春熙) 代建服务

项目编号

QFZH-2025-G0021

固定资产投资项目代码

2305-370881-04-01-626319

中标内容

招标项目规模及招标范围

招标项目规模：曲师大地块土地面积约31517㎡，地上建筑面积约44123平方米，地下建筑面积约17900平方米；孔府药厂地块土地面积约10969㎡，地上建筑面积约10969平方米，地下建筑面积约4300平方米。最终以规划部门核准的指标为准。

招标范围：代建服务内容包括但不限于前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务咨询管理及园区服务、人力资源管理、行政管理、协助财务管理、档案管理等。

建设地点

曲阜市

定标日期

2025年6月26日

定标方法

直接票决定标法

中标人

绿城房地产建设管理集团有限公司

中标价

（费率）

项目总销售额的 3.50 %

（中标估算价约：16100000.00元）

服务期

项目总体开发建设周期暂定为 22 个月（以首批施工许可证领取之日起开始计算至物业最后分期完成竣工验收备案，具备交付条件为止），如项目分期开发，每期启动以招标人书面通知为准。管理服务期限至项目销售目标完成且最后一期集中交付满 2 个月为止。

项目负责人

林洁槐

评标委员会成员名单

刘向东、李秋东、袁长虹、杜伟、孔祥娣

发布时间

2025年6月26日