招标项目名称

济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（四期）（EPC）

项目地点

济宁市任城区辖区内

招标内容

本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（四期）（EPC），项目对辖区内的10个老旧小区片区进行改造，涉及居民5397户，167栋楼，建筑面积约44.97万平方米。项目主要进行住宅立面修缮10万平方米、完善小区内室外配套设施，包括道路维护约15000米，电力管线约25000米等。其中，一标段涉及7个老旧片区，13个老旧小区，涉及居民3300户；二标段涉及2个老旧片区，5个老旧小区，涉及居民807户；三标段涉及1个老旧片区，6个老旧小区，涉及居民807户。具体内容详见招标文件。

招标范围

本项目采用EPC工程总承包模式实施，本次改造设计内容包括但不限于：居民调研、小区研策、设计阶段的测绘、文化挖掘、现状梳理统计、整体方案设计、施工图设计、图纸审核、施工现场服务、施工过程中招标人要求进行的变更及补充设计、方案汇报、展板制作、设计亮点及经验总结、方案讲解及征求居民意见、方案公示、确保公示无意见后实施、配合住建部门制定改造标准、配合住建部门进行各类奖补申报工作、配合住建部门进行各类数据提供、配合处理因设计方案产生的工单、配合改造满意度调查等。违建拆除后根据现场情况进行补充设计，设计时应充分考虑违建拆除后的改造方案，整体方案需经市区两级多部门联审通过后方可实施。撤除附墙或占压地面位置的管线后进行修复工作。负责设计范围内全部材料设备采购及施工总承包，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工程项目。对总承包工程的质量、进度、安全、造价等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

招标项目规模

本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（四期）（EPC），项目对辖区内的10个老旧小区片区进行改造，涉及居民5397户，167栋楼，建筑面积约44.97万平方米。项目主要进行住宅立面修缮10万平方米、完善小区内室外配套设施，包括道路维护约15000米，电力管线约25000米等。其中，一标段涉及7个老旧片区，13个老旧小区，涉及居民3300户；二标段涉及2个老旧片区，5个老旧小区，涉及居民807户；三标段涉及1个老旧片区，6个老旧小区，涉及居民807户。具体内容详见招标文件。

资金来源及落实情况

自筹资金已落实

批复（备案）总投资额

203000000元（工程建设投资总额）

招标控制价

（合同估算价）

1、施工招标控制价为建安工程费下浮率报价：建安工程费总价下浮率报价不得低于3%；

2、设计费招标控制价为设计费费率报价：建设施工图设计费费率报价不得高于工程结算价的1.5%。

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（联合体投标的施工单位满足此要求），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程 专业 贰级及以上 注册建造师（须在本单位注册） 同时具备建造师安全生产考核合格证书（B 证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；设计负责人必须为相关专业高级工程师及以上职称   。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等 9   部门《关于在招标投标活动中对失信  被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】   285 号） 规定，投标人 不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开 标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）   查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员 属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过3家。

8、资格审查方式：资格后审

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信  信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册  验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员 均须通过注册验证） 。

获取招标文件的时间

2023年5月6日至2023年5月30日9时30分

获取招标文件的方式

济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）

递交投标文件的截止时间

2023年5月30日9时30分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://ids.jnzbtb.cn:4430

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

山东任城融鑫发展有限公司

招标人地址

济宁市任城区太白中路4号

招标人联系人

孔德恩

招标人联系电话

0537-6772767

招标代理机构名称

青岛国正工程项目管理有限公司

招标代理机构地址

济宁市任城区红星东路江南春美食街向北100米路西58同城

招标代理机构联系人

胡亚舒

招标代理机构联系电话

17705471605

行政监督部门

济宁市任城区住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-5660630

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室"提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：孔德恩，联系电话：0537-6772767

其他依法应当载明的内容

/

本招标项目济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（四期）（EPC）已由济宁市任城区行政审批服务局以济任行审投【2022】42号批准建设，项目业主为山东任城融鑫发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为山东任城融鑫发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该施工总承包项目进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708120661000320001

2、工程名称：济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（四期）（EPC）

3、标段划分：3

4、工程概况：本项目为济宁市任城区4+N模式老旧小区改造项目（四期）（EPC），项目对辖区内的10个老旧小区片区进行改造，涉及居民5397户，167栋楼，建筑面积约44.97万平方米。项目主要进行住宅立面修缮10万平方米、完善小区内室外配套设施，包括道路维护约15000米，电力管线约25000米等。其中，一标段涉及7个老旧片区，13个老旧小区，涉及居民3300户；二标段涉及2个老旧片区，5个老旧小区，涉及居民807户；三标段涉及1个老旧片区，6个老旧小区，涉及居民807户。具体内容详见招标文件。建设工程总价概算（估算）：12104.26万元。其中，一标段建设工程总价概算（估算）为7127.12万元；二标段建设工程总价概算（估算）为1671.75万元；三标段建设工程总价概算（估算）为3305.39万元；

5、招标人：山东任城融鑫发展有限公司

（1）联系地址：济宁市任城区太白中路4号

（2）联系人：孔德恩

（3）联系电话：0537-6772767

6、招标代理机构：青岛国正工程项目管理有限公司

（1）联系地址：济宁市任城区红星东路江南春美食街向北100米路西58同城

（2）联系人：胡亚舒

（3）联系电话：17705471605

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（联合体投标的施工单位满足此要求），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；设计负责人必须为相关专业高级工程师及以上职称。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施

联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是

联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过3家。

8、资格审查方式：资格后审

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(http://120.224.81.15:21433/JNJW_WEB/f)注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证）。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2023年5月6日--2023年5月30日9时30分

2、招标文件获取方式：下载网址为济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2023年5月30日9时30分

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：孔德恩，联系电话：0537-6772767

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市任城区公共资源交易网（https://jnggzy.jnzbtb.cn:4430/RenCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

2023年5月6日