招标项目名称

项目地点

招标内容

招标范围

本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算阶段、保修阶段等所有内容的全过程监理服务。

招标项目规模

项目位于任城区李营街道，长虹路以西、任和路以北，分地块一和地块二两个地块。项目建筑面积约157366平方米，其中，地块一：用地面积约50278㎡，规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，容积率不大于 2.0，建筑密度不大于 22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54 米。居住建筑面积( 计容部分)占总建筑面积(计容部分)的95%-99%;商业建筑面积(计容部分)占总建筑面积(计容部分)的1%-5%。地块二：用地面积约10772㎡，规划用地性质为幼儿园用地，规模15班，建筑面积不小于6950 平方米，建筑高度不大于 15 米，应满足《山东省幼儿园办园条件标准》标准I类等相关要求。

资金来源及落实情况

批复（备案）总投资额

1000000000.00（元）

招标控制价（合同估算价）

1720000.00（元）

招标方式

是否接受联合体投标

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知 》(法【2016】285号)规定，投标人不得为失信被执行人(以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn/) 查询的记录结果为准)(以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。 招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制);

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

获取招标文件的方式

递交投标文件的截止时间

2025年8月19日09时30分

递交投标文件的方式

是否采用电子招标投标

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzbtb.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

招标人地址

招标人联系人

招标人联系电话

招标代理机构名称

招标代理机构地址

济宁北湖省级旅游度假区未来科技城B1座六楼

招标代理机构联系人

招标代理机构联系电话

行政监督部门

行政监督部门联系电话

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：杨继光 ，联系电话：15205379155

其他依法应当载明的内容

本招标项目 柏行A地块项目（监理）（项目名称）已由 济宁市行政审批服务局（项目审批、核准或备案机关名称）以 2410-370811-04-01-147493  （批文编号）批准建设 ，项目业主为 济宁济北新城城市建设发展有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为 济宁济北新城城市建设发展有限公司 。项目已具备招标条件 ，现对该现对该项目监理进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708120661000439002

2、工程名称：柏行A地块项目监理

3、标段划分：1   

4、工程概况：项目位于任城区李营街道，长虹路以西、任和路以北，分地块一和地块二两个地块。项目总建筑面积约157366平方米，其中地块一：用地面积约50278㎡，规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，容积率不大于 2.0，建筑密度不大于 22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于54 米。居住建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的95%-99%;商业建筑面积（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的1%-5%。地块二：用地面积约10772㎡，规划用地性质为幼儿园用地，规模15班，建筑面积不小于6950 平方米，建筑高度不大于 15 米，应满足《山东省幼儿园办园条件标准》标准I类等相关要求。

本项目监理投资估算额： 172 万元

5、招标人：济宁济北新城城市建设发展有限公司

(1)联系地址：济宁市任城区运河经济开发区美恒·济宁国际汽车博览城A地块3号楼1-6层0102号.

(2)联系人：杨继光

(3)联系电话：15205379155

6、招标代理机构：圣祥有限公司

(1)联系地址：济宁北湖省级旅游度假区未来科技城B1座6楼    

(2)联系人：苏漫            

(3)联系电话：18953781955    

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知  》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。 招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制）；

7、本工程是否接受联合体投标：否

8、资格审查方式：资格后审

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2025年7月29日2025年8月19日09：30分                       

2、招标文件获取方式：下载网址为 济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2025年8月19日09：30分                     

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见 面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通 过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：杨继光，联系电话：15205379155

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》（具体详见网站首页“企业注册流程”）。

招标文件一经在济宁市任城区公共资源交易网（https://www.jnsggzy.cn/RenCheng）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。

   2025年7月29日