招标公告

项目概况：

济宁太白湖新区建设局物业管理考核服务项目（物业管理第三方测评服务项目）的潜在供应商应在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）及济宁市太白湖新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/TaiBaiHu）获取招标文件，并于 2021年11月17日09时30分（北京时间）前将电子响应文件上传到济宁太白湖新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/TaiBaiHu）。

一、项目基本情况

1、项目编号：（市网）TBBM-2021-G0021（省网）SDGP370899202102000082

2、项目名称：济宁太白湖新区建设局物业管理考核服务项目（物业管理第三方测评服务项目）

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：800000元/年

5、采购需求：本项目为济宁太白湖新区建设局物业管理考核服务项目（物业管理第三方测评服务项目），主要工作内容为委托第三方评估机构每月进行检查及测评，包括现场查看、查阅资料、照片取证、投诉督办等方式，建立“查——改——评”机制，做到“月月有检查、季度有总结”，以考评倒逼物业服务企业转变思想、转变作风、提升管理能力，解决好服务群众的“最后一公里”，全力提升群众知晓率满意度。具体内容详见招标文件第三章技术标准及要求。

6、合同履行期限：2年。

7、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供上一年度或本年度的经审计的审计报告或基本开户银行出具的资信证明（投标人提供所在地财政部门认可（需加盖所在财政主管部门公章）的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，无需提供其他财务状况报告）；）】

1.2须提供公开报价前6个月任一时间段内纳税的凭据（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明,否则不予认定）；

1.3须提供公开报价前6个月任一时间段内缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件。

3.本项目的特定资格要求：

3.1在中国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，并满足招标文件要求的投标人；

3.2具备有效的营业执照；

4、开标之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”“信用山东” 及“中国政府采购网”查询）；

5、投标人近三年存在行贿犯罪记录的按有关规定处理；

6、本项目不接受联合体投标；

7、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件

时间：2021年10月26日至2021年11月17日09时30分

方式：网上下载

下载地址：中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）、济宁太白湖新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/TaiBaiHu）。

售价：0元。

四、电子投标文件的上传

所有电子响应文件应于2021年11月17日09时30分(北京时间)之前上传到济宁太白湖新区公共资源交易网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/TaiBaiHu）。

五、公开报价时间及方式

时间：2021年11月17日09时30分（北京时间）

方式：本项目采用不见面开标。

不见面开标系统位置：济宁市公共资源交易网首页—济宁市不见面开标大厅。供应商自行选择任意地点登入不见面开标系统参加远程开标会。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1、凡 未 在 中 国 山 东 政 府 采 购 网 注 册 的 供 应 商 （ http://www.ccgp- shandong.gov.cn/sdgp2018/site/index.jsp），须先进行注册并响应，无须在该网站上传电子响应文件及报价。

2、凡未在济宁市公共资源交易服务中心网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）注册的供应商应先办理注册，须在该网站上传电子响应文件及报价，具体程序详见济宁市公共资源交易网左侧办理流程，各供应商在网上报名前须办理企业网上注册手续。

未按要求响应本项目的，按无效报价处理。

本项目全流程电子化并无任何纸质文件，所以注册后必须办理 CA 及电子签章，注册咨询电话：0537-7817176，CA 电子密钥咨询电话：0537-7817099，技术支持电话：0537- 7817075。已办理过注册及电子签章的供应商，登录系统，参与本项目。

3、监督部门

济宁市财政局北湖分局                           联系电话：0537-6537210

济宁北湖省级旅游度假区公共资源交易服务中心     联系电话：0537-6568101

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名  称：济宁太白湖新区建设局

地  址：山东省济宁市太白湖新区新城发展大厦A座2楼

联 系 人：李科长  联系电话：0537-6537013

采购代理机构信息

名  称：恒诚信国际工程咨询有限公司

地  址：山东省济宁市太白湖新区新城发展大厦B座14楼

联 系 人：尚军娜  联系电话：18264780627、0537-2783339

2021年10月26日