招标项目名称

汶上县康养服务中心康养综合服务楼、7#、8#养老公寓、康养护理综合南、北楼装饰装修工程（EPC）

项目地点

该项目位于汶上县

招标内容

本工程为汶上县康养服务中心康养综合服务楼、7#、8#养老公寓、康养护理综合南、北楼装饰装修工程（EPC），建设地点位于济宁市汶上县，项目占地面积58395.00㎡（约87.59亩），总建筑面积61067.43㎡，地上建筑面积56353.43㎡，其中康养护理综合北楼5647.00㎡，康养护理综合南楼4672.00㎡；7#养老公寓4561.86㎡；8#养老公寓4561.86㎡；康养综合服务楼（含养老公寓、老年大学等）15478.71㎡；3#连廊213.04㎡；4#连廊213.04㎡。

招标范围

本项目范围内的设计、施工、装修、安装、调试、验收、保修及配合手续办理、配套设施采购、配合移交等使本工程达到竣工验收合格标准及满足招标人正常使用功能要求的全过程工程总承包。

招标项目规模

本工程为汶上县康养服务中心康养综合服务楼、7#、8#养老公寓、康养护理综合南、北楼装饰装修工程（EPC），建设地点位于济宁市汶上县，项目占地面积58395.00㎡（约87.59亩），总建筑面积61067.43㎡，地上建筑面积56353.43㎡，其中康养护理综合北楼5647.00㎡，康养护理综合南楼4672.00㎡；7#养老公寓4561.86㎡；8#养老公寓4561.86㎡；康养综合服务楼（含养老公寓、老年大学等）15478.71㎡；3#连廊213.04㎡；4#连廊213.04㎡。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）总投资额

30000万元

项目估算额

4320万元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为 建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 投标人拟派项目设计负责人须具有建筑工程相关专业高级以上职称 。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov. cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是，联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过 2 家。

8、资格审查方式： 资格后审

获取招标文件的时间

2024年7月31日—2024年8月23日09时00分

获取招标文件的方式

下载网址为济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网

（http://jnggzy.jnzbtb.cn/WenShang）

递交投标文件的截止时间

2024年8月23日09时00分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是。

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing；

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：http://ids.jnzbtb.cn

济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网：http://jnggzy.jnzbtb.cn/WenShang

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

汶上开元康养发展有限公司

招标人地址

汶上县

招标人联系人

何娜

招标人联系电话

15563770378

招标代理机构名称

山东喆诚项目管理有限公司

招标代理机构地址

济宁市高新区公园壹号D栋2501室

招标代理机构联系人

孙宝清

招标代理机构联系电话

0537-2326997、13145375335

行政监督部门

汶上县住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

0537-7286727

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对评标结果有异议的

应当在定标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：何娜         联系电话：15563770378  

其他依法应当载明的内容

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/WenShang）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件。

本招标项目汶上县康养服务中心康养综合服务楼、7#、8#养老公寓、康养护理综合南、北楼装饰装修工程（EPC） 已由汶上县行政审批服务局以山东省建设项目备案证明批准建设，项目业主为汶上开元康养发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为汶上开元康养发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目总承包企业进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708300667000466001

2、项目名称：汶上县康养服务中心康养综合服务楼、7#、8#养老公寓、康养护理综合南、北楼装饰装修工程（EPC）

3、标段划分：本项目为一个标段

4、工程概况：本工程为汶上县康养服务中心康养综合服务楼、7#、8#养老公寓、康养护理综合南、北楼装饰装修工程（EPC），建设地点位于济宁市汶上县，项目占地面积58395.00㎡（约87.59亩），总建筑面积61067.43㎡，地上建筑面积56353.43㎡，其中康养护理综合北楼5647.00㎡，康养护理综合南楼4672.00㎡；7#养老公寓4561.86㎡；8#养老公寓4561.86㎡；康养综合服务楼（含养老公寓、老年大学等）15478.71㎡；3#连廊213.04㎡；4#连廊213.04㎡。建设工程总价概算（估算）：4320.00万元。

5、招 标 人：汶上开元康养发展有限公司 

联系地址：汶上县 

联 系 人：何娜

联系电话：15563770378

6、招标代理机构：山东喆诚项目管理有限公司

联系地址：济宁市高新区公园壹号D栋2501室

联 系 人：孙宝清

电    话：0537-2326997  13145375335

电子邮件：sdzcxg6688@163.com

7、行政监督部门：汶上县住房和城乡建设局

联系地址：汶上县

联 系 人：林凡燕 

联系电话：0537-7286727 

二、投标人资格要求：

1、具备独立法人资格；

2、具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合甲级资质，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3、拟派施工项目负责人必须为 建筑工程专业一级注册建造师（须在本单位注册）同时具备建造师安全生产考核合格证书（B证），并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人； 投标人拟派项目设计负责人须具有建筑工程相关专业高级以上职称 。

4、具备有效的营业执照和安全生产许可证；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov. cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：是，联合体牵头人是工程施工总承包，且联合体数量不得超过 2 家；

8、资格审查方式： 资格后审。

三、获取招标文件时间及方式：

1、获取招标文件的时间：2024年7月31日—2024年8月23日09时00分

2、招标文件获取方式：网上下载（http://jnggzy.jnzbtb.cn/WenShang）

四、投标文件的递交

递交截止时间：2024年8月23日09时00分

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：何娜     联系电话：15563770378 

七、重要说明

各投标人在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易中心网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网（http://jnggzy.jnzbtb.cn/WenShang）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市济宁市公共资源交易服务中心汶上分中心网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件。                                                  

2024年7月31日