老砦镇农业融合发展综合体租赁项目
鱼台县老砦镇刘寨村农业融合发展综合体租赁项目交易公告
项目在鱼台县公共资源交易网农村“三资”交易系统中采用网上公开竞价的方式选定受让方，有关事宜公告如下：
一、标的基本信息
1、出让人：山东省鱼台县老砦镇刘寨村股份经济合作社
2、项目划分：本项目分1个标的，具体内容详情见标的清单：
标的1:老砦镇刘寨村农业融合发展综合体租赁，出让年限3年，起始价180000.00元/年，总起拍价共计540000.00元。
标的说明：老砦镇农业融合发展综合体，共占地：2427平方米。
标的介绍：老砦镇农业融合发展综合体位于山东省济宁市鱼台县老砦镇原渔场，北邻京杭大运河，陆路、水路交通畅通位置优越，可作为仓储、厂房使用。
标的展示：详见附件。
二、 竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织；
2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营；
3、竞买人在参加网上交易前，应当登录鱼台县公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/YuTai）办理用户登录注册等相关工作；
4、竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，竞买保证金交纳后自动获得竞买资格；
5、本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附标的交易须知（如有）的全部内容；
6、其他要求：租金一年一付。
三、 竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
- 凡未在鱼台县公共资源交易中心注册的竞买人应先办理注册（济宁市公共资源交易公共服务平台-我要注册-产权交易,地址https://jnsggzy.cn/JiNing/Home/LoginPage?rss=Register），注册后必须办理CA及电子签章（济宁市公共资源交易公共服务平台-CA及签章办理，地址https://gongdan.jnzbtb.cn:4430/posts/）。
- 注册及办理首个实体介质版CA证书免费，如需邮寄实体CA，需自付邮费。
- 已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统参与本项目。
（二）报名
- 公告及报名时间：2025年4月27日15时00分至2025年5月8日15时00
- 网上报名系统报名界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村三资交易系统竞买人操作手册》。
- 注：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
(三)获取标的展示
- 竞买人通过下载本公告后附的附件，获取出让人（采购人）所展示的相关标的信息。
(四)交纳竞买保证金
- 保证金金额：人民币(大写)：贰仟元整(¥ 2000.00)。
- 交纳保证金的形式：竞买人（供应商）采取“网上银行转账”的方式交纳，报名后使用CA登录即可在系统内点击“竞买保证金”，系统将为不同的竞买人（供应商）单独生成专属保证金子账户（信息详见系统生成文本）。竞买人（供应商）确保在保证金截止到账时间之前通过网上银行转账的方式把钱转入子账户即可。
- 交纳竞买保证金的截止时间(以银行到账时间为准): 2025年5月8日15时00分前。
- 注：户名、开户银行、保证金交纳账号由网上报名系统自动生成，如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳。网上报名系统保证金界面登录方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村三资交易系统竞买人操作手册》。
- 注：未竞拍成功的竞买人（供应商），保证金将在项目竞拍结束后按照系统自动退款的方式，即时原路退回竞买人（供应商）账户；竞拍成功的竞买人（供应商），需在竞拍成功后30日内于系统的合同专区上传合同文本，监管部门确认后交易中心在系统内发起退款，保证金原路退回竞买人（供应商）账户。
(五)增价幅度及竞价起始时间
标的增价幅度为：人民币(大写)： 壹佰元 (¥ 100.00)。
自由竞价时间：2025年5月8日15时（交纳保证金获得竞买资格）至2025年5月8日16时00分。
限时竞价开始时间：2025年5月8日16时00分。
注：网上竞价系统以180秒倒计时为竞价时限，如在180秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延180秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在180秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。
四、 联系方式
监管部门：鱼台县农业农村局
联系电话：0537-6528887
交易平台：济宁市公共资源交易服务中心鱼台分中心
联系电话：0537-6208066
项目联系人：刘尚周
联系电话：15998731686
鱼台县老砦镇刘寨村股份经济合作社
2025年4月27日