邹城市乡村振兴草莓产业示范园（二期）设计施工总承包公开招标项目
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项目信息登记
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招标公告(文件)
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开标
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评标
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公示
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公告
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中标通知书
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合同
第一节 合同协议书
发包人（全称)：山东至澄农业发展集团有限公司
承包人（全称）：邹城市住宅建筑有限公司 、 同圆设计集团股份有限公司 、
上海风语筑文化科技股份有限公司 、 厚石建筑设计（上海）有限公司
联合体牵头人（全称，联合体成员一）：邹城市住宅建筑有限公司
联合体成员（全称，联合体成员二）：同圆设计集团股份有限公司
联合体成员（全称，联合体成员三）：上海风语筑文化科技股份有限公司
联合体成员（全称，联合体成员四）：厚石建筑设计（上海）有限公司
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就邹城市乡村振兴草莓产业示范园（二期）设计施工总承包公开招标项目（项目名称），协商一致，订立本合同。
一、项目概况
项目名称：邹城市乡村振兴草莓产业示范园（二期）设计施工总承包公开招标项目
项目地点：邹城市中心店镇大元村
项目内容：该项目总占地面积65238平方米，总建筑面积：约37742.23平方米（计容面积：约65920.85平方米）,包括：育苗研发（1~4号车间）约24628平方米（计容面积49256平方米）；仓储物流区约1967平方米；草莓研发中心约4000平方米；科技孵化区（含驯化扩繁车间、孵化组培车间）共约7148平方米（计容面积10699平方米）;并完善道路、给排水、电力等配套设施。（详见发包人要求）（详见本合同附件：工程量清单）
二、承包范围：设计施工总承包。
三、合同工期
本项目工期必须满足发包人要求进度，积极配合发包人顺利通过验收。
工期：总工期 120 日历天（含施工图设计工期 20 日历天）。自发出开工令之日起 100 日历天内完成全部工程并具备竣工验收条件。
四、质量标准
工程质量标准：合格并满足招标文件要求
五、组成合同的文件：
1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书；
（2）投标函；
（3）专用合同条款；
（4）通用合同条款；
（5）招标文件；
（6）投标文件；
（7）其他合同文件。
2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
六、签约合同价格（含税）为：￥：116046450.00（大写：壹亿壹仟陆佰零肆万陆仟肆佰伍拾元整）（以最终结算审核价格为结算依据）。
签约合同价格根据计算公式计算：签约合同价格=规划设计费+施工设计费（包括：方案设计、施工图设计）+施工部分（不含布展部分）的评审价*（1-承包人自报下浮率）+布展部分设计限额*（1-投标人自报下浮率）+暂列金额（2000万元）
规划设计费：￥：1000000.00（大写：壹佰万元整）。
施工设计费（包括：方案设计、施工图设计）：￥：1400000.00（大写：壹佰肆拾万元整）。
投标报价施工部分（不含布展部分）下浮率： 4.10%
投标报价布展部分下浮率： 3.50%
七、项目经理姓名： 吴桂芹 ；设计项目负责人姓名 刘勇 。
八、本协议书连同其他合同文件正本一式 伍 份，合同各方各执一份；副本一式 壹拾伍份，其中一份合同报送建设行政主管部门留存。
九、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。