邹城市人民医院孟子湖院区病房楼及感染楼、门诊楼及科研楼物业服务项目（A包）中标结果公告

一、项目编号：ZCZH-2025-G0016

二、项目名称：邹城市人民医院孟子湖院区病房楼及感染楼、门诊楼及科研楼物业服务项目（A包）

三、中标（成交）信息

供应商名称：山东大正物业服务集团有限公司 

供应商地址：山东省济宁市任城区建设北路129号高鸿科技大厦12F

中标（成交）金额：2869560元

四、主要标的信息

五、评审专家名单：王飞、李卓起、徐晓婷、文学红、孙伟（招标人代表）

康桥物业有限公司（96.5、88.5、89.5、91.5、94.5）、山东大正物业服务集团有限公司（96、88、88、90、94）、广州市润通物业管理有限公司（94.48、86.48、86.48、89.48、92.48）、山东润华物业管理有限公司（93.54、85.54、84.54、88.54、89.54）、山东明德物业管理集团有限公司（90.61、85.61、81.61、84.61、87.61）、山东伟琦物业服务有限公司（76.53、71.53、68.53、69.53、72.53）、山东诚洁物业管理有限公司（53.46、65.46、58.46、61.46、65.46）

六、代理服务收费标准及金额：执行国家发展改革委员会发改价格【2015】299号文件，执行市场调节价，代理费金额：46900元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

广东宏德科技物业有限公司递交的投标文件为邹城市人民医院孟子湖院区病房楼及感染楼、门诊楼及科研楼物业服务项目（B包），根据招标文件第二章投标人须知7.3.2.2、初步评审：（2）如出现下列情形之一的，视为对招标文件没有做出实质性响应，按照无效投标处理。c）、不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的；d）、投标文件实质上不能满足招标文件在资格证明材料等方面各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标；f）、评标委员会认定可以认为无效投标的其他情形。广东宏德科技物业有限公司按照无效投标文件处理。

九、未中标（成交）供应商的未中标（成交）原因：

康桥物业有限公司：康桥物业有限公司在邹城市人民医院孟子湖院区病房楼及感染楼、门诊楼及科研楼物业服务项目A包和B包中最终得分均排名为第一名，根据招标文件“两个包组兼投不兼中”规定，康桥物业有限公司自愿放弃A包中标机会，选择B包。本项目A包由排名第二名的山东大正物业服务集团有限公司为第一中标候选人。

广州市润通物业管理有限公司：评审得分较低（因技术、报价部分得分评审因素不占优势，导致得分偏低）

山东润华物业管理有限公司：评审得分较低（因技术、报价部分得分评审因素不占优势，导致得分偏低）

山东明德物业管理集团有限公司：评审得分较低（因技术、报价部分得分评审因素不占优势，导致得分偏低）

山东伟琦物业服务有限公司：评审得分较低（因技术、报价、商务部分得分评审因素不占优势，导致得分偏低）

山东诚洁物业管理有限公司：评审得分较低（因技术、报价、商务部分得分评审因素不占优势，导致得分偏低）

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：邹城市人民医院

地址：邹城市崇义路5677号

联系方式：孟岩                       联系电话：0537-6626326

2.采购代理机构信息

采购代理机构：山东省天泽项目管理有限公司

地       址：山东省邹城市千泉街道大胡中街258号

联系方式：杭经理                     联系电话：18678755906

3.项目联系方式

联系方式：杭经理                     联系电话：18678755906